쌍용3차
쌍용3차
예천읍 동본리
단지 상세
쌍용3차
쌍용3차쌍용3차
누적 10건
6,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,500만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,152만원
집값 6,800만원대출 −4,760만원부대비용 +112만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾112만원
- 취득세 (1%)68만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의34만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,910만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 예천군 예천읍 동본리 쌍용3차는 대표가 6,800만, 19세대, 준공 34년차예요. 교통은 영주역 20.5km(KTX), 청주공항 86.2km, 중앙고속도로이에요. 예천동부초 배정이에요. 용적률이 169%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 45m 거리예요. 리블 AI 거주점수 21점이에요. 예천군 예천읍 동본리 지역 전망이 -1.5%로 약세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 풍풍원예천읍 백전리+3.6%6,000만 → 6,215만
우방아이유쉘1차호명읍 산합리+2.6%2억 5,300 → 2억 5,965- 그그린하임예천읍 대심리+2.0%1억 5,800 → 1억 6,114
예천이테크코아루예천읍 남본리+1.5%2억 300 → 2억 596- 경북도청신도시우방아이유쉘센텀호명읍 산합리+1.1%2억 8,250 → 2억 8,552
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
예천군의 다른 유형
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인접 지역
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쌍용3차 주요 지표
- 대표 시세
- 6,800만 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 80만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 169%
- 대지지분
- 54㎡
- 가까운 지하철
- 영주역 · KTX 도보 306분
- 배정 초등학교
- 예천동부초
- 가까운 공원
- 어린이공원 45m
- 공시가격
- 3,910만
쌍용3차 실거래가 · 누적 10건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-23 | 7,000만 | 84.8㎡ | 3층 |
| 2024-11-27 | 6,800만 | 84.8㎡ | 3층 |
| 2024-04-14 | 7,500만 | 84.8㎡ | 1층 |
| 2023-09-24 | 9,400만 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2023-01-14 | 6,900만 | 79.5㎡ | 4층 |
| 2015-04-28 | 6,000만 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2012-10-14 | 7,500만 | 84.8㎡ | 1층 |
| 2012-05-21 | 6,000만 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2009-04-14 | 6,000만 | 84.8㎡ | 3층 |
| 2007-03-14 | 3,000만 | 84.8㎡ | 2층 |
쌍용3차 평형별 시세
- 전용 84.8㎡7,000만 · 2026-03-23 · 9건
- 전용 79.5㎡6,900만 · 2023-01-14 · 1건