라푸름
라푸름
동읍 용잠리
단지 상세
라라푸름
라
라푸름
누적 42건
1억 4,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 3,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 4,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,558만원
집값 1억 4,400만원대출 −1억 80만원부대비용 +238만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾238만원
- 취득세 (1%)144만원
- 지방교육세14만원
- 중개보수 (상한)협의72만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾8만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,350만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 의창구 동읍 용잠리 라푸름은 대표가 1억 4,400만, 26세대, 준공 9년차예요. 교통은 진영역 3.5km(KTX), 김해공항 25.2km, 남해고속도로이에요. 자여초 배정이에요. 세대당 주차가 1.9대로 넉넉해요, 대지지분이 52평대로 큰 편이에요. 주변엔 신방지구 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 40점, 전세가율 87%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
창원중동유니시티2단지중동+4.7%9억 2,800 → 9억 7,143- 창원중동유니시티3단지중동+4.5%9억 3,000 → 9억 7,139
- 창원중동유니시티4단지중동+4.1%9억 7,000 → 10억 1,016
- 창원중동유니시티1단지중동+3.5%9억 5,000 → 9억 8,353
- 해해강그린대산면 가술리+2.9%9,300만 → 9,574만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 의창구의 다른 유형
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인접 지역
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라푸름 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 4,400 · 전용 75㎡
- ㎡당 시세
- 181만원
- 세대수
- 26세대
- 준공
- 9년차
- 용적률
- 357%
- 대지지분
- 52㎡
- 세대당 주차
- 1.88대
- 가까운 지하철
- 진영역 · KTX 도보 52분
- 배정 초등학교
- 자여초
- 가까운 공원
- 어린이공원 1339m
- 공시가격
- 8,350만
라푸름 실거래가 · 누적 42건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-24 | 1억 4,400 | 75.1㎡ | 13층 |
| 2025-05-02 | 1억 2,800 | 75.1㎡ | 9층 |
| 2024-10-02 | 1억 2,750 | 75.1㎡ | 5층 |
| 2024-07-30 | 1억 2,900 | 71.9㎡ | 7층 |
| 2024-04-02 | 1억 3,300 | 71.9㎡ | 10층 |
| 2023-11-03 | 1억 2,300 | 75.1㎡ | 4층 |
| 2023-08-17 | 1억 300 | 75.1㎡ | 3층 |
| 2023-02-09 | 1억 2,000 | 75.1㎡ | 6층 |
| 2023-01-28 | 1억 2,000 | 75.1㎡ | 7층 |
| 2022-05-11 | 1억 2,500 | 75.1㎡ | 10층 |
라푸름 평형별 시세
- 전용 75.1㎡1억 4,400 · 2025-05-24 · 23건
- 전용 71.9㎡1억 2,900 · 2024-07-30 · 16건
- 전용 67.9㎡2억 440 · 2020-04-24 · 3건