영신빌라
영신빌라
북면 내곡리
단지 상세
영영신빌라
영
영신빌라
누적 37건
2,611만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2,500만
지금보다 4% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2,611만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금828만원
집값 2,611만원대출 −1,828만원부대비용 +45만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾45만원
- 취득세 (1%)26만원
- 지방교육세3만원
- 중개보수 (상한)협의16만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,070만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 의창구 북면 내곡리 영신빌라는 대표가 2,611만, 36세대, 준공 33년차예요. 교통은 창원역 8.7km(KTX), 김해공항 34.9km, 남해고속도로이에요. 온천초 배정이에요. 용적률이 158%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 42평대로 큰 편이에요. 주변엔 동전지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 17점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
창원중동유니시티2단지중동+4.7%9억 2,800 → 9억 7,143- 창원중동유니시티3단지중동+4.5%9억 3,000 → 9억 7,139
- 창원중동유니시티4단지중동+4.1%9억 7,000 → 10억 1,016
- 창원중동유니시티1단지중동+3.5%9억 6,000 → 9억 9,389
- 해해강그린대산면 가술리+3.0%9,300만 → 9,575만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 의창구의 다른 유형
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인접 지역
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영신빌라 주요 지표
- 대표 시세
- 2,611만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 44만원
- 세대수
- 36세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 158%
- 대지지분
- 42㎡
- 세대당 주차
- 0.39대
- 가까운 지하철
- 창원역 · KTX 도보 129분
- 배정 초등학교
- 온천초
- 가까운 공원
- 어린이공원 744m
- 공시가격
- 2,070만
영신빌라 실거래가 · 누적 10건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 4,000만 | 59.5㎡ | 1층 |
| 2026-02-21 | 2,800만 | 59.5㎡ | 5층 |
| 2025-06-24 | 2,611만 | 59.5㎡ | 4층 |
| 2025-02-01 | 4,000만 | 59.5㎡ | 2층 |
| 2024-08-21 | 3,000만 | 59.5㎡ | 4층 |
| 2024-04-27 | 3,300만 | 59.5㎡ | 6층 |
| 2023-04-03 | 5,000만 | 59.5㎡ | 1층 |
| 2022-01-21 | 3,350만 | 59.5㎡ | 6층 |
| 2021-01-04 | 2,600만 | 59.5㎡ | 5층 |
| 2019-07-31 | 2,600만 | 59.4㎡ | 6층 |
영신빌라 평형별 시세
- 전용 59.5㎡4,000만 · 2026-04-15 · 9건
- 전용 59.4㎡2,600만 · 2019-07-31 · 1건