동성
동성
남양동
단지 상세
동성
동성동성
누적 565건
2억 7,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 5,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,513만원
집값 2억 7,000만원대출 −1억 8,900만원부대비용 +413만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾413만원
- 취득세 (1%)270만원
- 지방교육세27만원
- 중개보수 (상한)협의108만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾114만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)15만원
- 관리비 (12개월)단지 평균99만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 6,150만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 성산구 남양동 동성은 대표가 2억 7,000만, 540세대, 준공 36년차예요. 교통은 창원중앙역 3.1km(KTX), 김해공항 21.3km, 남해고속도로이에요. 창원시 성산구 남양초 배정이에요. 공원이 102m 거리예요, 대지지분이 45평대로 큰 편이에요. 주변엔 가음4 재건축, 사파지구 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 상위 31% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 50점, 전세가율 91%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
롯데2단지용호동+5.9%5억 7,000 → 6억 340
성원상남동+4.8%3억 6,500 → 3억 8,267
럭키반림동+4.8%2억 4,900 → 2억 6,095- 롯데1단지용호동+4.8%8억 7,000 → 9억 1,133
용지더샵레이크파크용호동+4.7%11억 7,000 → 12억 2,546
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 성산구의 다른 유형
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인접 지역
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동성 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 7,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 324만원
- 최근 6개월
- +6.2%
- 최근 1년
- +7.4%
- 최근 3년
- -1.5%
- 세대수
- 540세대
- 준공
- 36년차
- 1년 거래
- 22건
- 용적률
- 249%
- 대지지분
- 45㎡
- 세대당 주차
- 0.77대
- 가까운 지하철
- 창원중앙역 · KTX 도보 46분
- 배정 초등학교
- 경남 창원시 성산구 남양초
- 가까운 공원
- 근린공원 102m
- 공시가격
- 1억 6,150
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
동성 실거래가 · 누적 187건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 3억 2,000 | 135.1㎡ | 7층 |
| 2026-08-02 | 3억 2,000 | 135.1㎡ | 3층 |
| 2026-08-01 | 2억 7,500 | 84.9㎡ | 8층 |
| 2026-07-10 | 2억 5,200 | 77.7㎡ | 12층 |
| 2026-07-01 | 3억 4,300 | 135.1㎡ | 8층 |
| 2026-07-01 | 2억 6,000 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2026-07-01 | 2억 3,800 | 77.7㎡ | 13층 |
| 2026-06-26 | 2억 7,000 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2026-05-15 | 2억 3,500 | 84.9㎡ | 14층 |
| 2026-05-12 | 3억 5,600 | 135.1㎡ | 14층 |
동성 평형별 시세
- 전용 84.9㎡2억 7,500 · 2026-08-01 · 67건
- 전용 135.1㎡3억 2,000 · 2026-08-13 · 62건
- 전용 77.7㎡2억 5,200 · 2026-07-10 · 58건