단지 상세

롯데

창원시 성산구 남양동

누적 556건

2억 6,900만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 5,600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 6,900만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금8,481만원

집값 2억 6,900만원대출 −1억 8,830만원부대비용 +411만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾411만원

취득세 (1%)269만원
지방교육세27만원
중개보수 (상한)협의108만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾138만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)16만원
관리비 (12개월)단지 평균122만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 6,900만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경남 창원시 성산구 남양동 롯데는 대표가 2억 6,900만, 450세대, 준공 36년차예요. 교통은 창원중앙역 3.1km(KTX), 김해공항 21.5km, 남해고속도로이에요. 창원시 성산구 남양초 배정이에요. 공원이 50m 거리예요, 대지지분이 43평대로 큰 편이에요. 주변엔 가음4 재건축, 사파지구 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 상위 31% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 49점, 전세가율 88%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

창원시 성산구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

롯데 실거래가 · 누적 203건

경남 창원시 성산구 남양동 롯데 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-22	3억 7,500	129.8㎡	10층
2026-08-18	2억 6,000	71.6㎡	12층
2026-06-28	2억 800	71.6㎡	12층
2026-06-24	3억 1,500	129.8㎡	6층
2026-06-13	2억 4,500	71.6㎡	8층
2026-05-07	3억 5,500	129.8㎡	15층
2026-04-28	2억	71.6㎡	4층
2026-04-24	2억 2,500	71.6㎡	12층
2026-04-18	2억 5,600	71.6㎡	4층
2026-04-07	2억 9,000	84.7㎡	11층

롯데 평형별 시세

전용 71.6㎡2억 6,000 · 2026-08-18 · 83건
전용 84.7㎡2억 9,000 · 2026-04-07 · 78건
전용 129.8㎡3억 7,500 · 2026-08-22 · 42건

리블 터미널 · 경남 창원시 성산구 남양동

단지 상세

롯데

창원시 성산구 남양동

누적 556건

2억 6,900만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 5,600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 6,900만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금8,481만원

집값 2억 6,900만원대출 −1억 8,830만원부대비용 +411만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾411만원

취득세 (1%)269만원
지방교육세27만원
중개보수 (상한)협의108만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾138만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)16만원
관리비 (12개월)단지 평균122만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 6,900만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

창원시 성산구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

롯데 실거래가 · 누적 203건

경남 창원시 성산구 남양동 롯데 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-22	3억 7,500	129.8㎡	10층
2026-08-18	2억 6,000	71.6㎡	12층
2026-06-28	2억 800	71.6㎡	12층
2026-06-24	3억 1,500	129.8㎡	6층
2026-06-13	2억 4,500	71.6㎡	8층
2026-05-07	3억 5,500	129.8㎡	15층
2026-04-28	2억	71.6㎡	4층
2026-04-24	2억 2,500	71.6㎡	12층
2026-04-18	2억 5,600	71.6㎡	4층
2026-04-07	2억 9,000	84.7㎡	11층

롯데 평형별 시세

전용 71.6㎡2억 6,000 · 2026-08-18 · 83건
전용 84.7㎡2억 9,000 · 2026-04-07 · 78건
전용 129.8㎡3억 7,500 · 2026-08-22 · 42건

롯데

목표가 알림

이 집 사면 얼마가 필요할까

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

창원시 성산구의 다른 유형

인접 지역

롯데 주요 지표

롯데 실거래가 · 누적 203건

롯데 평형별 시세

롯데

목표가 알림

이 집 사면 얼마가 필요할까

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

창원시 성산구의 다른 유형

인접 지역

롯데 주요 지표

롯데 실거래가 · 누적 203건

롯데 평형별 시세