두산2
두산2
해운동
단지 상세
두산2
두산2두산2
누적 609건
1억 5,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,842만원
집값 1억 5,300만원대출 −1억 710만원부대비용 +252만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾252만원
- 취득세 (1%)153만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의77만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾88만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
- 관리비 (12개월)단지 평균79만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 마산합포구 해운동 두산2는 대표가 1억 5,300만, 612세대, 준공 33년차예요. 교통은 마산역 6.4km(KTX), 김해공항 33.4km, 남해고속도로 제1지선이에요. 해운초 배정이에요. 공원이 112m 거리예요, 대지지분이 36평대로 큰 편이에요. 주변엔 해바라기아파트 재건축, 마산해양신도시도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 상위 34% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 49점, 전세가율 91%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 경남 평균보다 -1.6% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 두산3해운동1억 5,200만281만/㎡
- 두산1차해운동1억 7,100만233만/㎡
해운동성해운동1억 7,900만261만/㎡- 평평화리버타운해운동6,200만200만/㎡
대동씨코아상가해운동1억 1,600만227만/㎡- 해해오름해운동2억 5,500만307만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
창원롯데캐슬프리미어교방동+2.4%4억 6,200 → 4억 7,309
마린애시앙부영월영동+2.3%4억 2,500 → 4억 3,495
대림하이츠빌라교방동+2.1%1억 6,000 → 1억 6,336
창원푸르지오더플래티넘3단지교방동+1.5%4억 6,900 → 4억 7,608- 창원푸르지오더플래티넘2단지교방동+1.2%4억 7,700 → 4억 8,268
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 마산합포구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 경경민파라다이스201해운동2,300만91만/㎡
- 호호텔엠에스동성동2,580만100만/㎡
- 씨씨티빌-Ⅱ오피스텔월남동3가4,500만179만/㎡
- 킴킴즈타운해운동2,875만127만/㎡
- 강강남 와이즈하우스부림동4,300만156만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
더스카이시티제니스앤프라우신문동4억 9,500만665만/㎡- 김해센텀두산위브더제니스주촌면 천곡리3억 4,500만453만/㎡
- 한한국2외동1억 6,000만235만/㎡
대우유토피아어방동7,100만125만/㎡
삼계한라비발디센텀시티삼계동4억 1,000만463만/㎡
두산2 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 5,300 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 258만원
- 최근 6개월
- +10.8%
- 최근 1년
- +5.5%
- 최근 3년
- -18.2%
- 세대수
- 612세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 10건
- 용적률
- 289%
- 대지지분
- 36㎡
- 세대당 주차
- 0.93대
- 가까운 지하철
- 마산역 · KTX 도보 96분
- 배정 초등학교
- 경남 해운초
- 가까운 공원
- 어린이공원 112m
- 공시가격
- 9,200만
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
두산2 실거래가 · 누적 181건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-17 | 3억 2,500 | 132.7㎡ | 11층 |
| 2026-08-03 | 2억 250 | 84.8㎡ | 5층 |
| 2026-07-21 | 1억 5,300 | 59.3㎡ | 17층 |
| 2026-06-03 | 1억 9,900 | 84.8㎡ | 12층 |
| 2026-03-13 | 2억 1,500 | 84.8㎡ | 13층 |
| 2026-03-02 | 2억 500 | 84.8㎡ | 14층 |
| 2026-02-23 | 1억 8,000 | 84.8㎡ | 5층 |
| 2026-02-02 | 1억 3,800 | 59.3㎡ | 1층 |
| 2026-01-06 | 2억 8,900 | 132.7㎡ | 5층 |
| 2025-11-08 | 1억 5,600 | 59.3㎡ | 15층 |
두산2 평형별 시세
- 전용 84.8㎡2억 250 · 2026-08-03 · 71건
- 전용 59.3㎡1억 5,300 · 2026-07-21 · 71건
- 전용 132.7㎡3억 2,500 · 2026-08-17 · 39건