단지 상세

해해오름

해

해오름

160세대

누적 206건

2억 5,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 4,200

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 5,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금8,040만원

집값 2억 5,500만원대출 −1억 7,850만원부대비용 +390만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾390만원

취득세 (1%)255만원
지방교육세26만원
중개보수 (상한)협의102만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾15만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)15만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 6,200만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경남 창원시 마산합포구 해운동 해오름은 대표가 2억 5,500만, 160세대, 준공 21년차예요. 교통은 마산역 6.4km(KTX), 김해공항 33.3km, 남해고속도로 제1지선이에요. 해운초 배정이에요. 공원이 179m 거리예요, 대지지분이 31평대로 큰 편이에요. 주변엔 해바라기아파트 재건축, 마산해양신도시도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 상위 34% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 48점, 전세가율 75%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

창원시 마산합포구의 다른 유형

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인접 지역

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해오름 실거래가 · 누적 86건

경남 창원시 마산합포구 해운동 해오름 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-28	2억 6,100	85㎡	10층
2026-05-23	2억 4,900	85㎡	7층
2026-03-09	2억 6,000	85㎡	8층
2025-12-31	2억 3,000	85㎡	3층
2025-12-06	2억 6,200	85㎡	11층
2025-10-03	2억 8,400	85㎡	17층
2025-09-23	3억 5,500	111.1㎡	11층
2025-09-22	2억 4,500	85㎡	2층
2025-06-18	2억 4,700	85㎡	9층
2025-05-10	3억 2,000	111.1㎡	21층

해오름 평형별 시세

전용 85㎡2억 6,100 · 2026-07-28 · 55건
전용 111.1㎡3억 5,500 · 2025-09-23 · 31건

리블 터미널 · 경남 창원시 마산합포구 해운동

단지 상세

해해오름

해

해오름

160세대

누적 206건

2억 5,500만

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목표가2억 4,200

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 5,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금8,040만원

집값 2억 5,500만원대출 −1억 7,850만원부대비용 +390만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

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취득세 (1%)255만원
지방교육세26만원
중개보수 (상한)협의102만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

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재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)15만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 6,200만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

창원시 마산합포구의 다른 유형

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인접 지역

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해오름 실거래가 · 누적 86건

경남 창원시 마산합포구 해운동 해오름 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-28	2억 6,100	85㎡	10층
2026-05-23	2억 4,900	85㎡	7층
2026-03-09	2억 6,000	85㎡	8층
2025-12-31	2억 3,000	85㎡	3층
2025-12-06	2억 6,200	85㎡	11층
2025-10-03	2억 8,400	85㎡	17층
2025-09-23	3억 5,500	111.1㎡	11층
2025-09-22	2억 4,500	85㎡	2층
2025-06-18	2억 4,700	85㎡	9층
2025-05-10	3억 2,000	111.1㎡	21층

해오름 평형별 시세

전용 85㎡2억 6,100 · 2026-07-28 · 55건
전용 111.1㎡3억 5,500 · 2025-09-23 · 31건

해오름

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해오름 주요 지표

해오름 실거래가 · 누적 86건

해오름 평형별 시세

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