단지 상세

해운동성

재건축강세

누적 272건

1억 7,900만

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목표가1억 7,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 7,900만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5,654만원

집값 1억 7,900만원대출 −1억 2,530만원부대비용 +284만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾284만원

취득세 (1%)179만원
지방교육세18만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾99만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
관리비 (12개월)단지 평균90만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 700만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경남 창원시 마산합포구 해운동 해운동성은 대표가 1억 7,900만, 210세대, 준공 30년차예요. 교통은 마산역 5.9km(KTX), 김해공항 33.5km, 남해고속도로 제1지선이에요. 월포초 배정이에요. 대지지분이 25평대로 큰 편이에요. 주변엔 해바라기아파트 재건축, 마산해양신도시도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 상위 34% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 45점, 전세가율 94%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

창원시 마산합포구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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해운동성 실거래가 · 누적 78건

경남 창원시 마산합포구 해운동 해운동성 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-11	1억 8,300	53.1㎡	11층
2026-08-10	1억 6,000	53.1㎡	16층
2026-07-19	1억 4,200	53.1㎡	3층
2026-07-09	1억 3,500	53.1㎡	11층
2026-03-19	1억 7,900	60㎡	18층
2026-02-04	1억 8,000	60㎡	15층
2026-01-22	1억 8,000	60㎡	21층
2025-12-16	1억 5,800	60㎡	9층
2025-11-14	1억 7,000	60㎡	17층
2025-09-10	1억 8,000	85㎡	15층

해운동성 평형별 시세

전용 60㎡1억 7,900 · 2026-03-19 · 43건
전용 53.1㎡1억 8,300 · 2026-09-11 · 23건
전용 85㎡1억 8,000 · 2025-09-10 · 12건

리블 터미널 · 경남 창원시 마산합포구 해운동

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해운동성

재건축강세

누적 272건

1억 7,900만

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목표가1억 7,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 7,900만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5,654만원

집값 1억 7,900만원대출 −1억 2,530만원부대비용 +284만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾284만원

취득세 (1%)179만원
지방교육세18만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾99만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
관리비 (12개월)단지 평균90만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 700만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

창원시 마산합포구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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해운동성 실거래가 · 누적 78건

경남 창원시 마산합포구 해운동 해운동성 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-11	1억 8,300	53.1㎡	11층
2026-08-10	1억 6,000	53.1㎡	16층
2026-07-19	1억 4,200	53.1㎡	3층
2026-07-09	1억 3,500	53.1㎡	11층
2026-03-19	1억 7,900	60㎡	18층
2026-02-04	1억 8,000	60㎡	15층
2026-01-22	1억 8,000	60㎡	21층
2025-12-16	1억 5,800	60㎡	9층
2025-11-14	1억 7,000	60㎡	17층
2025-09-10	1억 8,000	85㎡	15층

해운동성 평형별 시세

전용 60㎡1억 7,900 · 2026-03-19 · 43건
전용 53.1㎡1억 8,300 · 2026-09-11 · 23건
전용 85㎡1억 8,000 · 2025-09-10 · 12건

해운동성

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이 집 사면 얼마가 필요할까

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함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

창원시 마산합포구의 다른 유형

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해운동성 주요 지표

해운동성 실거래가 · 누적 78건

해운동성 평형별 시세

해운동성

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해운동성 주요 지표

해운동성 실거래가 · 누적 78건

해운동성 평형별 시세