월아캐슬
월아캐슬
사천읍 선인리
단지 상세
월월아캐슬
월
월아캐슬
누적 101건
1억 3,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 2,400
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,116만원
집값 1억 3,000만원대출 −9,100만원부대비용 +216만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾216만원
- 취득세 (1%)130만원
- 지방교육세13만원
- 중개보수 (상한)협의65만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 사천시 사천읍 선인리 월아캐슬은 대표가 1억 3,000만, 41세대, 준공 17년차예요. 교통은 진주역 11.2km(KTX), 사천공항 2.5km, 남해고속도로이에요. 주변엔 사천선인 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 29점이에요. 경남 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 대대경사천읍 선인리6,750만105만/㎡
- 사사천대경파미르사천읍 선인리1억 6,200만191만/㎡
- 덕덕진봄사천읍 선인리1억 4,300만247만/㎡
- 전전원맨션사천읍 선인리9,050만110만/㎡
- 신신진3차사천읍 선인리5,200만66만/㎡
- 신신진4차사천읍 선인리4,800만80만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 삼삼전맨션정동면 고읍리+1.5%3,500만 → 3,552만
- 송송림프라자벌리동+1.4%5,000만 → 5,071만
- 신신라맨션선구동+1.4%6,800만 → 6,896만
e편한세상사천스카이마리나용현면 선진리+1.4%3억 500 → 3억 921- 태태성국화맨션사천읍 수석리+1.3%5,300만 → 5,369만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
사천시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 사사천 위드필스카이사남면 유천리6,300만262만/㎡
- 사사천읍 평화리 157-15 업무시설사천읍 평화리2,400만104만/㎡
- 갤갤러리움사천읍 수석리3,000만142만/㎡
- ((731)사남면 방지리5,400만122만/㎡
- 청청담푸른자리용강동7,440만118만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
더스카이시티제니스앤프라우신문동4억 9,500만665만/㎡- 김해센텀두산위브더제니스주촌면 천곡리3억 4,500만453만/㎡
- 한한국2외동1억 6,000만235만/㎡
대우유토피아어방동7,100만125만/㎡
삼계한라비발디센텀시티삼계동4억 1,000만463만/㎡
월아캐슬 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 3,000 · 전용 75㎡
- ㎡당 시세
- 175만원
- 세대수
- 41세대
- 준공
- 17년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 229%
- 세대당 주차
- 1.02대
- 가까운 지하철
- 진주역 · KTX 도보 167분
월아캐슬 실거래가 · 누적 15건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-30 | 1억 6,400 | 84.8㎡ | 1층 |
| 2024-10-24 | 1억 3,000 | 74.5㎡ | 4층 |
| 2022-07-04 | 1억 6,700 | 84.8㎡ | 3층 |
| 2022-06-29 | 1억 5,000 | 74.5㎡ | 9층 |
| 2022-04-26 | 1억 5,000 | 74.5㎡ | 4층 |
| 2022-02-09 | 1억 5,000 | 74.5㎡ | 9층 |
| 2021-10-22 | 1억 6,500 | 84.8㎡ | 1층 |
| 2021-07-05 | 1억 7,000 | 84.8㎡ | 12층 |
| 2020-11-07 | 1억 7,500 | 84.8㎡ | 6층 |
| 2020-03-20 | 1억 8,000 | 74.5㎡ | 10층 |
월아캐슬 평형별 시세
- 전용 74.5㎡1억 3,000 · 2024-10-24 · 8건
- 전용 84.8㎡1억 6,400 · 2025-10-30 · 5건
- 전용 80.4㎡1억 5,500 · 2020-01-11 · 2건