동명1
동명1
하남읍 양동리
단지 상세
동동명1
동
동명1
누적 66건
5,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,400만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,805만원
집값 5,700만원대출 −3,990만원부대비용 +95만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾95만원
- 취득세 (1%)57만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의29만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,120만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 밀양시 하남읍 양동리 동명1는 대표가 5,700만, 78세대, 준공 30년차예요. 교통은 진영역 7.9km(KTX), 김해공항 29.3km, 부산외곽순환고속도로이에요. 수산초광역 배정이에요. 용적률이 152%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 300m 거리예요. 주변엔 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 22점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 영영생내이동+2.4%6,175만 → 6,326만
내이현대내이동+2.2%1억 5,650 → 1억 5,993- 웰웰러스리버107동삼문동+2.1%1억 7,000 → 1억 7,355
- 아아침해오름교동+2.0%1억 250 → 1억 455
- 비비버캐슬가곡동+1.9%1억 6,800 → 1억 7,128
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
밀양시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
동명1 주요 지표
- 대표 시세
- 5,700만 · 전용 70㎡
- ㎡당 시세
- 82만원
- 세대수
- 78세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 4건
- 용적률
- 152%
- 대지지분
- 53㎡
- 가까운 지하철
- 진영역 · KTX 도보 118분
- 배정 초등학교
- 수산초광역
- 가까운 공원
- 체육공원 300m
- 공시가격
- 3,120만
동명1 실거래가 · 누적 23건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 4,000만 | 69.9㎡ | 5층 |
| 2026-02-14 | 5,700만 | 69.9㎡ | 1층 |
| 2026-02-10 | 7,400만 | 81.8㎡ | 3층 |
| 2025-11-07 | 6,500만 | 81.8㎡ | 4층 |
| 2025-07-26 | 5,300만 | 69.9㎡ | 3층 |
| 2025-07-01 | 5,600만 | 69.9㎡ | 4층 |
| 2025-05-27 | 3,500만 | 69.9㎡ | 5층 |
| 2025-04-08 | 6,300만 | 81.8㎡ | 1층 |
| 2024-02-29 | 6,200만 | 81.8㎡ | 1층 |
| 2023-04-24 | 5,500만 | 73.9㎡ | 3층 |
동명1 평형별 시세
- 전용 69.9㎡4,000만 · 2026-05-07 · 13건
- 전용 81.8㎡7,400만 · 2026-02-10 · 7건
- 전용 64.6㎡4,500만 · 2023-02-13 · 2건
- 전용 73.9㎡5,500만 · 2023-04-24 · 1건