(958-2)
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상남면 예림리
단지 상세
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누적 38건
9,600만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,100만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,600만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,037만원
집값 9,600만원대출 −6,720만원부대비용 +157만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾157만원
- 취득세 (1%)96만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의48만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,060만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 밀양시 상남면 예림리 (958-2)는 대표가 9,600만, 16세대, 준공 20년차예요. 교통은 밀양역 1.3km(KTX), 김해공항 35.8km, 창녕밀양고속도로이에요. 예림초광역 배정이에요. 용적률이 135%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 76평대로 큰 편이에요. 주변엔 개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 23점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
내이현대내이동+2.4%1억 5,650 → 1억 6,024- 영영생내이동+2.4%6,175만 → 6,321만
- 웰웰러스리버107동삼문동+2.2%1억 6,700 → 1억 7,072
- 비비버캐슬가곡동+2.0%1억 6,800 → 1억 7,129
- 아아침해오름교동+1.9%1억 250 → 1억 447
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
밀양시의 다른 유형
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인접 지역
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(958-2) 주요 지표
- 대표 시세
- 9,600만 · 전용 84㎡
- ㎡당 시세
- 114만원
- 세대수
- 16세대
- 준공
- 20년차
- 용적률
- 135%
- 대지지분
- 76㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 밀양역 · KTX 도보 19분
- 배정 초등학교
- 예림초광역
- 가까운 공원
- 어린이공원 1338m
- 공시가격
- 5,060만
(958-2) 실거래가 · 누적 38건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-05 | 9,600만 | 84.4㎡ | 4층 |
| 2024-05-02 | 9,100만 | 84.4㎡ | 5층 |
| 2021-01-20 | 9,000만 | 84.4㎡ | 6층 |
| 2019-04-22 | 9,800만 | 84.4㎡ | 7층 |
| 2018-04-02 | 1억 | 84.4㎡ | 8층 |
| 2017-09-20 | 9,500만 | 84.4㎡ | 6층 |
| 2017-02-10 | 9,600만 | 84.4㎡ | 7층 |
| 2016-10-08 | 9,500만 | 84.4㎡ | 2층 |
| 2015-12-10 | 9,000만 | 84.4㎡ | 5층 |
| 2015-03-19 | 9,800만 | 84.4㎡ | 8층 |