쌍용
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천곡동
단지 상세
쌍용
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누적 224건
2억 6,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 4,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,198만원
집값 2억 6,000만원대출 −1억 8,200만원부대비용 +398만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾398만원
- 취득세 (1%)260만원
- 지방교육세26만원
- 중개보수 (상한)협의104만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾114만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)12만원
- 관리비 (12개월)단지 평균102만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 3,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 동해시 천곡동 쌍용은 대표가 2억 6,000만, 222세대, 준공 26년차예요. 교통은 동해역 2.4km(KTX), 양양공항 72.2km, 동해고속도로이에요. 세대당 주차가 1.4대로 넉넉해요, 대지지분이 25평대로 큰 편이에요. 주변엔 동해해안 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 47점, 전세가율 75%로 갭 투자에 유리해요. 강원 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 강강변이도동+2.2%6,800만 → 6,952만
- 대대원발한동+2.2%1,300만 → 1,328만
이도1주공이도동+2.1%7,500만 → 7,654만
동해이도코아루더스카이이도동+1.8%3억 500 → 3억 1,049
현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐발한동+1.8%2억 3,800 → 2억 4,228
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동해시의 다른 유형
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인접 지역
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쌍용 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 6,000 · 전용 84㎡
- ㎡당 시세
- 299만원
- 최근 6개월
- -3.9%
- 최근 1년
- +16.3%
- 최근 3년
- +9.2%
- 세대수
- 222세대
- 준공
- 26년차
- 1년 거래
- 7건
- 용적률
- 565%
- 대지지분
- 25㎡
- 세대당 주차
- 1.36대
- 가까운 지하철
- 동해역 · KTX 도보 42분
- 공시가격
- 1억 3,600
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
쌍용 실거래가 · 누적 76건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 2억 8,500 | 83.7㎡ | 16층 |
| 2026-06-10 | 2억 5,000 | 83.7㎡ | 15층 |
| 2026-04-20 | 3억 9,200 | 117㎡ | 11층 |
| 2026-03-12 | 2억 7,000 | 83.7㎡ | 12층 |
| 2026-02-14 | 2억 5,000 | 83.7㎡ | 8층 |
| 2026-01-28 | 2억 9,000 | 117㎡ | 12층 |
| 2025-12-10 | 2억 1,000 | 62.1㎡ | 11층 |
| 2025-07-31 | 2억 2,000 | 83.7㎡ | 7층 |
| 2025-07-21 | 2억 1,000 | 83.7㎡ | 17층 |
| 2025-04-29 | 2억 3,800 | 83.7㎡ | 18층 |
쌍용 평형별 시세
- 전용 83.7㎡2억 8,500 · 2026-09-02 · 45건
- 전용 117㎡3억 9,200 · 2026-04-20 · 16건
- 전용 62.1㎡2억 1,000 · 2025-12-10 · 13건
- 전용 74㎡1억 4,000 · 2019-10-04 · 2건