남양상가
남양상가
남양동
단지 상세
남남양상가
남
남양상가
누적 2건
9,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,700만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,911만원
집값 9,200만원대출 −6,440만원부대비용 +151만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾151만원
- 취득세 (1%)92만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의46만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,990만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 삼척시 남양동 남양상가는 대표가 9,200만, 10세대, 준공 31년차예요. 교통은 동해역 7.4km(KTX), 양양공항 81.8km, 동해고속도로이에요. 진주초 배정이에요. 공원이 102m 거리예요, 대지지분이 45평대로 큰 편이에요. 주변엔 삼척교동 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 31점이에요. 강원 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 강원 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 삼삼척원당장기임대원당동+2.7%4,850만 → 4,981만
- 유유성정상동+2.1%6,800만 → 6,943만
- 행행남근덕면 교가리+2.1%4,000만 → 4,084만
- 진진주남양동+0.7%5,200만 → 5,238만
트루엘시그니처갈천동+0.7%2억 7,000 → 2억 7,184
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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남양상가 주요 지표
- 대표 시세
- 9,200만 · 전용 76㎡
- ㎡당 시세
- 122만원
- 세대수
- 10세대
- 준공
- 31년차
- 용적률
- 248%
- 대지지분
- 45㎡
- 세대당 주차
- 1.10대
- 가까운 지하철
- 동해역 · KTX 도보 111분
- 배정 초등학교
- 강원 진주초
- 가까운 공원
- 근린공원/3(남양공원) 102m
- 공시가격
- 4,990만
남양상가 실거래가 · 누적 2건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2022-07-01 | 9,200만 | 75.5㎡ | 4층 |
| 2019-08-01 | 6,500만 | 72.4㎡ | 6층 |
남양상가 평형별 시세
- 전용 75.5㎡9,200만 · 2022-07-01 · 1건
- 전용 72.4㎡6,500만 · 2019-08-01 · 1건