현진빌라2
현진빌라2
남양동
단지 상세
현현진빌라2
현
현진빌라2
누적 9건
1억 800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,420만원
집값 1억 800만원대출 −7,560만원부대비용 +180만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾180만원
- 취득세 (1%)108만원
- 지방교육세11만원
- 중개보수 (상한)협의54만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,920만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 삼척시 남양동 현진빌라2는 대표가 1억 800만, 17세대, 준공 34년차예요. 교통은 동해역 7.4km(KTX), 양양공항 81.8km, 동해고속도로이에요. 삼척초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 192%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 90m 거리예요. 주변엔 삼척교동 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 24점이에요. 강원 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 삼삼척원당장기임대원당동+3.1%4,850만 → 4,999만
- 유유성정상동+2.3%6,800만 → 6,957만
- 행행남근덕면 교가리+1.9%4,000만 → 4,076만
트루엘시그니처갈천동+1.1%2억 7,000 → 2억 7,300- 교교동청솔2차교동+1.0%1억 400 → 1억 506
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
삼척시의 다른 유형
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인접 지역
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현진빌라2 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 800 · 전용 84㎡
- ㎡당 시세
- 128만원
- 세대수
- 17세대
- 준공
- 34년차
- 용적률
- 192%
- 대지지분
- 50㎡
- 세대당 주차
- 0.71대
- 가까운 지하철
- 동해역 · KTX 도보 111분
- 배정 초등학교
- 삼척초공동(일방)
- 가까운 공원
- 어린이공원/3(봉황공원) 90m
- 공시가격
- 5,920만
현진빌라2 실거래가 · 누적 9건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-28 | 1억 | 83.6㎡ | 6층 |
| 2019-12-10 | 1억 800 | 84.3㎡ | 4층 |
| 2019-09-23 | 1억 800 | 84.3㎡ | 4층 |
| 2018-05-24 | 1억 1,000 | 84.3㎡ | 5층 |
| 2018-04-12 | 8,500만 | 84.3㎡ | 2층 |
| 2017-09-25 | 1억 500 | 78.7㎡ | 4층 |
| 2016-04-01 | 9,950만 | 78.7㎡ | 5층 |
| 2011-04-13 | 8,300만 | 84.3㎡ | 4층 |
| 2009-04-06 | 6,500만 | 84.3㎡ | 5층 |
현진빌라2 평형별 시세
- 전용 84.3㎡1억 800 · 2019-12-10 · 6건
- 전용 78.7㎡1억 500 · 2017-09-25 · 2건
- 전용 83.6㎡1억 · 2024-10-28 · 1건