거성
거성
황등면 황등리
단지 상세
거거성
거
거성
누적 21건
2,650만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2,500만
지금보다 6% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2,650만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금841만원
집값 2,650만원대출 −1,855만원부대비용 +46만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾46만원
- 취득세 (1%)27만원
- 지방교육세3만원
- 중개보수 (상한)협의16만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,020만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 익산시 황등면 황등리 거성은 대표가 2,650만, 30세대, 준공 42년차예요. 교통은 익산역 7.0km(KTX·SRT), 군산공항 32.0km, 호남고속도로이에요. 황등초 배정이에요. 용적률이 88%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 72평대로 큰 편이에요. 주변엔 신동청솔 재건축, 산업개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 11점이에요. 전북 지역 전망이 +0.8%로 보합 흐름예요. 재건축 기대 덕분에 이 단지는 전북 평균보다 +1.9% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 세세경동산동+5.3%5,000만 → 5,264만
- 더더반포레춘포면 쌍정리+3.5%3,500만 → 3,624만
수도산광신프로그레스아파트동산동+3.4%3억 947 → 3억 1,993- 제제일1차모현동1가+3.1%6,650만 → 6,859만
- 황황등황등면 율촌리+3.0%2,500만 → 2,576만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
익산시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
거성 주요 지표
- 대표 시세
- 2,650만 · 전용 54㎡
- ㎡당 시세
- 49만원
- 세대수
- 30세대
- 준공
- 42년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 88%
- 대지지분
- 72㎡
- 가까운 지하철
- 익산역 · KTX 외1 도보 105분
- 배정 초등학교
- 황등초
- 가까운 공원
- 체육공원 1175m
- 공시가격
- 2,020만
거성 실거래가 · 누적 21건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 2,500만 | 54.2㎡ | 5층 |
| 2026-06-04 | 2,200만 | 54.2㎡ | 5층 |
| 2023-01-03 | 2,650만 | 54.2㎡ | 4층 |
| 2021-05-24 | 3,200만 | 54.2㎡ | 5층 |
| 2020-10-08 | 3,800만 | 54.2㎡ | 3층 |
| 2020-07-02 | 3,950만 | 54.2㎡ | 3층 |
| 2019-12-26 | 3,000만 | 54.2㎡ | 5층 |
| 2018-07-10 | 3,000만 | 54.2㎡ | 4층 |
| 2018-05-28 | 4,500만 | 60.4㎡ | 1층 |
| 2017-04-18 | 3,900만 | 54.2㎡ | 1층 |
거성 평형별 시세
- 전용 54.2㎡2,500만 · 2026-06-10 · 17건
- 전용 60.4㎡4,500만 · 2018-05-28 · 4건