제일
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황등면 황등리
단지 상세
제제일
제
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누적 80건
5,850만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,600만
지금보다 4% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,850만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,852만원
집값 5,850만원대출 −4,095만원부대비용 +97만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾97만원
- 취득세 (1%)59만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의29만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,190만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 익산시 황등면 황등리 제일은 대표가 5,850만, 87세대, 준공 33년차예요. 교통은 익산역 6.7km(KTX·SRT), 군산공항 31.4km, 호남고속도로이에요. 황등남초 배정이에요. 대지지분이 42평대로 큰 편이에요. 주변엔 신동청솔 재건축, 산업개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 16점, 전세가율 99%로 갭 투자에 유리해요. 전북 지역 전망이 +1.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 세세경동산동+5.9%5,000만 → 5,296만
- 더더반포레춘포면 쌍정리+4.3%3,500만 → 3,649만
- 황황등황등면 율촌리+3.8%2,500만 → 2,595만
수도산광신프로그레스아파트동산동+3.7%3억 947 → 3억 2,095- 제제일1차모현동1가+3.5%6,650만 → 6,881만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
익산시의 다른 유형
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인접 지역
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제일 주요 지표
- 대표 시세
- 5,850만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 102만원
- 최근 6개월
- -4.1%
- 최근 3년
- -23.7%
- 세대수
- 87세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 11건
- 용적률
- 213%
- 대지지분
- 42㎡
- 세대당 주차
- 0.47대
- 가까운 지하철
- 익산역 · KTX 외1 도보 100분
- 배정 초등학교
- 황등남초
- 가까운 공원
- 체육공원 979m
- 공시가격
- 4,190만
제일 실거래가 · 누적 29건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 5,700만 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2026-07-25 | 7,800만 | 85㎡ | 10층 |
| 2026-07-02 | 7,100만 | 85㎡ | 8층 |
| 2026-06-01 | 9,500만 | 85㎡ | 11층 |
| 2026-04-09 | 6,100만 | 59.9㎡ | 11층 |
| 2026-03-04 | 5,600만 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2026-01-16 | 5,500만 | 59.9㎡ | 6층 |
| 2025-12-23 | 5,750만 | 59.9㎡ | 9층 |
| 2025-10-24 | 5,700만 | 59.9㎡ | 1층 |
| 2025-10-20 | 5,700만 | 59.9㎡ | 4층 |
제일 평형별 시세
- 전용 59.9㎡5,700만 · 2026-07-29 · 21건
- 전용 85㎡7,800만 · 2026-07-25 · 8건