진성
진성
황등면 황등리
단지 상세
진진성
진
진성
누적 36건
3,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,600만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,207만원
집값 3,800만원대출 −2,660만원부대비용 +67만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾67만원
- 취득세 (1%)38만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의23만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,140만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 익산시 황등면 황등리 진성은 대표가 3,800만, 75세대, 준공 35년차예요. 교통은 익산역 7.0km(KTX·SRT), 군산공항 32.0km, 호남고속도로이에요. 황등초 배정이에요. 용적률이 161%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 53평대로 큰 편이에요. 주변엔 신동청솔 재건축, 산업개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 15점, 전세가율 53%이에요. 전북 지역 전망이 +1.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 세세경동산동+5.9%5,000만 → 5,294만
- 더더반포레춘포면 쌍정리+4.2%3,500만 → 3,648만
- 황황등황등면 율촌리+3.8%2,500만 → 2,594만
수도산광신프로그레스아파트동산동+3.7%3억 947 → 3억 2,089- 제제일1차모현동1가+3.5%6,650만 → 6,880만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
익산시의 다른 유형
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인접 지역
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진성 주요 지표
- 대표 시세
- 3,800만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 63만원
- 세대수
- 75세대
- 준공
- 35년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 161%
- 대지지분
- 53㎡
- 가까운 지하철
- 익산역 · KTX 외1 도보 105분
- 배정 초등학교
- 황등초
- 가까운 공원
- 체육공원 1175m
- 공시가격
- 2,140만
진성 실거래가 · 누적 16건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-16 | 3,800만 | 59.9㎡ | 1층 |
| 2024-01-02 | 2,750만 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2023-08-16 | 4,000만 | 60㎡ | 1층 |
| 2022-10-06 | 2,600만 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2021-04-05 | 3,300만 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2021-02-20 | 4,600만 | 60㎡ | 5층 |
| 2021-02-10 | 3,000만 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2020-09-10 | 2,500만 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2020-07-27 | 3,300만 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2020-07-01 | 4,000만 | 60㎡ | 4층 |
진성 평형별 시세
- 전용 59.9㎡3,800만 · 2026-09-16 · 8건
- 전용 60㎡4,000만 · 2023-08-16 · 7건
- 전용 84.5㎡5,000만 · 2020-03-27 · 1건