우남
우남
황등면 황등리
단지 상세
우남
우남우남
누적 56건
5,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,600만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,868만원
집값 5,900만원대출 −4,130만원부대비용 +98만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾98만원
- 취득세 (1%)59만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의30만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 익산시 황등면 황등리 우남은 대표가 5,900만, 87세대, 준공 32년차예요. 교통은 익산역 6.3km(KTX·SRT), 군산공항 31.5km, 호남고속도로이에요. 황등남초 배정이에요. 대지지분이 32평대로 큰 편이에요. 주변엔 신동청솔 재건축, 산업개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 15점이에요. 전북 지역 전망이 +0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 세세경동산동+5.3%5,000만 → 5,264만
- 더더반포레춘포면 쌍정리+3.5%3,500만 → 3,624만
수도산광신프로그레스아파트동산동+3.4%3억 947 → 3억 1,993- 제제일1차모현동1가+3.1%6,650만 → 6,859만
- 황황등황등면 율촌리+3.0%2,500만 → 2,576만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
익산시의 다른 유형
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인접 지역
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우남 주요 지표
- 대표 시세
- 5,900만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 99만원
- 세대수
- 87세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 242%
- 대지지분
- 32㎡
- 세대당 주차
- 0.39대
- 가까운 지하철
- 익산역 · KTX 외1 도보 93분
- 배정 초등학교
- 황등남초
- 가까운 공원
- 체육공원 1554m
- 공시가격
- 4,300만
우남 실거래가 · 누적 15건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 5,200만 | 59.9㎡ | 1층 |
| 2026-01-25 | 5,900만 | 59.9㎡ | 9층 |
| 2023-10-13 | 7,600만 | 59.9㎡ | 15층 |
| 2023-08-14 | 6,100만 | 59.9㎡ | 12층 |
| 2022-04-08 | 7,100만 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2021-11-13 | 7,100만 | 59.9㎡ | 10층 |
| 2021-08-03 | 7,800만 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2021-07-05 | 6,800만 | 59.9㎡ | 8층 |
| 2021-06-15 | 8,100만 | 59.9㎡ | 11층 |
| 2020-05-28 | 7,300만 | 59.9㎡ | 9층 |