이랜드타운힐스 싱글스위트 청주
강서동
충북 청주시 흥덕구 강서동 이랜드타운힐스 싱글스위트 청주 오피스텔 실거래가
단지 상세
이랜드타운힐스 싱글스위트 청주
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26.08.07 · 전용 23㎡
7,150만
1년 +2.1%실거래
3년 범위 · 23㎡ 58건역대최고 7,400만 (26.05)
6,600만7,400만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
12.2223㎡ · 18층7,200만보합
01.2823㎡ · 15층7,200만▲200만
02.1723㎡ · 14층7,000만▲100만
03.1323㎡ · 10층6,900만▼200만
04.1523㎡ · 12층7,100만▲200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,800만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,150만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,263만원
집값 7,150만원대출 −5,005만원부대비용 +118만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾118만원
- 취득세 (1%)72만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의36만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 청주시 흥덕구 강서동 이랜드타운힐스 싱글스위트 청주는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 80건이에요. ㎡당 305만원 수준이고, 최근 실거래가는 7,150만이에요.
거래가 있던 달이 50개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 5.2% 내렸어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
가경자이가경동+3.1%6억 9,000 → 7억 1,146
청주가경아이파크4단지가경동+3.0%5억 9,500 → 6억 1,297- 우우정강서동+2.9%3,400만 → 3,500만
신영지웰복대동+2.9%5억 → 5억 1,465
복대두진하트리움복대동+2.9%5억 9,000 → 6억 711
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
청주시 흥덕구의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 오피스텔 전망
충북 청주시 흥덕구의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 23%
- 2년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 26%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.02)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.14 · 최근 0.02)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.