(151-18)
조곡동
전남광주 순천시 조곡동 (151-18) 오피스텔 실거래가
단지 상세
((151-18)
(전남광주 순천시 조곡동 · 오피스텔
(151-18)
25.07.16 · 전용 58㎡
5,500만
1년 -11.2%실거래
3년 범위 · 36㎡ 16건역대최고 1억 300만 (16.06)
4,430만1억 300만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.0457㎡ · 6층1억 4,900만▲300만
06.0435㎡ · 5층1억보합
06.0436㎡ · 4층1억 300만보합
06.0458㎡ · 3층1억 4,000만▼900만
06.0435㎡ · 8층1억보합
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,200만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,742만원
집값 5,500만원대출 −3,850만원부대비용 +92만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾92만원
- 취득세 (1%)55만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의28만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 순천시 조곡동 (151-18)는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 49건이에요. ㎡당 164만원 수준이고, 최근 실거래가는 6,000만이에요.
거래가 있던 달이 20개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 66.6% 내렸어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
순천두산위브왕지동+2.8%3억 9,000 → 4억 100- 한한경(499-1)남정동+2.5%6,300만 → 6,456만
대우연향동+2.0%1억 5,000 → 1억 5,306- 중중흥에코시티7단지해룡면 신대리+1.9%3억 2,700 → 3억 3,321
- 성성진저전동+1.8%5,200만 → 5,296만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.