(1593-3)
조례동
전남광주 순천시 조례동 (1593-3) 오피스텔 실거래가
단지 상세
((1593-3)
(전남광주 순천시 조례동 · 오피스텔
(1593-3)
25.07.24 · 전용 35㎡
4,000만
1년 -32.2%실거래
3년 범위 · 23㎡ 16건역대최고 7,300만 (16.12)
3,500만7,300만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
10.3027㎡ · 2층6,240만▼320만
10.3027㎡ · 3층6,560만▼440만
11.2127㎡ · 9층7,000만▼586만
11.2130㎡ · 9층7,600만▲600만
11.2123㎡ · 9층6,200만▲300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,800만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,270만원
집값 4,000만원대출 −2,800만원부대비용 +70만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾70만원
- 취득세 (1%)40만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의24만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 순천시 조례동 (1593-3)는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 52건이에요. ㎡당 146만원 수준이고, 최근 실거래가는 5,000만이에요.
거래가 있던 달이 27개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 52.0% 내렸어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
순천두산위브왕지동+2.6%3억 9,000 → 4억 6- 한한경(499-1)남정동+2.2%6,300만 → 6,439만
대우연향동+1.8%1억 5,000 → 1억 5,263- 중중흥에코시티7단지해룡면 신대리+1.7%3억 2,700 → 3억 3,256
- 정정원넥스빌조곡동+1.6%1억 7,300 → 1억 7,577
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.