(162-3)
동외동
전남광주 순천시 동외동 (162-3) 오피스텔 실거래가
단지 상세
((162-3)
(전남광주 순천시 동외동 · 오피스텔
(162-3)
25.08.07 · 전용 29㎡
3,500만
1년 -30.0%실거래
3년 범위 · 29㎡ 23건역대최고 8,000만 (14.03)
3,500만8,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
02.2129㎡ · 5층7,000만▼300만
02.2131㎡ · 2층7,300만▼400만
03.1729㎡ · 6층7,300만보합
03.1729㎡ · 7층7,300만보합
03.1727㎡ · 7층7,300만보합
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,300만
지금보다 6% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,112만원
집값 3,500만원대출 −2,450만원부대비용 +62만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾62만원
- 취득세 (1%)35만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의21만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 순천시 동외동 (162-3)는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 45건이에요. ㎡당 143만원 수준이고, 최근 실거래가는 4,250만이에요.
거래가 있던 달이 14개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 49.2% 내렸어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
순천두산위브왕지동+2.8%3억 9,000 → 4억 100- 한한경(499-1)남정동+2.5%6,300만 → 6,456만
대우연향동+2.0%1억 5,000 → 1억 5,306- 중중흥에코시티7단지해룡면 신대리+1.9%3억 2,700 → 3억 3,321
- 성성진저전동+1.8%5,200만 → 5,296만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.