대연 푸르지오 클라센트
대연동
부산 남구 대연동 대연 푸르지오 클라센트 분양권 실거래가
단지 상세
대대연 푸르지오 클라센트
대부산 남구 대연동 · 분양권
대연 푸르지오 클라센트
24.11.30 · 전용 85㎡
5억 4,249만
1년 -15.4%실거래
3년 범위 · 74㎡ 30건역대최고 5억 9,592만 (23.08)
4억 6,312만5억 9,592만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.0860㎡ · 30층4억 9,187만▲8,566만
07.0874㎡ · 34층5억 6,682만▲4,790만
07.1285㎡ · 7층5억 6,248만▼5,930만
07.1485㎡ · 8층6억 2,178만▲5,099만
07.1675㎡ · 13층5억 3,423만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 1,500
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 4,249만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 7,096만원
집값 5억 4,249만원대출 −3억 7,974만원부대비용 +821만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾821만원
- 취득세 (1%)542만원
- 지방교육세54만원
- 중개보수 (상한)협의217만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 남구 대연동 대연 푸르지오 클라센트는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 388건이에요. ㎡당 666만원 수준이고, 최근 실거래가는 5억 4,249만이에요.
거래가 있던 달이 36개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 47.9% 내렸어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
더비치푸르지오써밋대연동+3.7%10억 5,000 → 10억 8,917
대연힐스테이트푸르지오대연동+3.1%10억 500 → 10억 3,636- 더더블유용호동+2.9%17억 8,000 → 18억 3,251
대연롯데캐슬대연동+2.9%8억 3,000 → 8억 5,440- 대연롯데캐슬레전드1단지대연동+2.9%8억 1,000 → 8억 3,341
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
남구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.