대연 SK VIEW Hills 도시형생활주택 분양권 실거래가 - 부산 남구 대연동

리블 터미널 · 부산 남구

단지 상세

대대연 SK VIEW Hills 도시형생활주택

대

대연 SK VIEW Hills 도시형생활주택

부산 남구 대연동 · 분양권

19.10.27 · 전용 19㎡

1억 1,406만

1년 -3.3%

실거래

3년 범위 · 19㎡ 51건역대최고 1억 4,516만 (19.01)

9,266만1억 4,516만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

06.1319㎡ · 18층9,466만보합

06.1419㎡ · 13층9,466만▼50만

06.2219㎡ · 13층9,516만▼200만

08.2219㎡ · 14층9,716만▲322만

09.1018㎡ · 18층8,842만▲150만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 1,406만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,612만원

집값 1억 1,406만원대출 −7,984만원부대비용 +190만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾190만원

취득세 (1%)114만원
지방교육세11만원
중개보수 (상한)협의57만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

부산 남구 대연동 대연 SK VIEW Hills 도시형생활주택은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 156건이에요. ㎡당 661만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 3,100만이에요.

거래가 있던 달이 37개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 26.6% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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