매천화성파크드림 분양권 실거래가 - 대구 북구 매천동

리블 터미널 · 대구 북구

단지 상세

매천화성파크드림

대구 북구 매천동 · 분양권

11.10.20 · 전용 122㎡

3억 4,800만

1년 -1.6%

실거래

3년 범위 · 102㎡ 22건역대최고 3억 1,350만 (10.12)

2억 4,500만3억 1,350만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

12.06102㎡ · 4층2억 4,776만▲276만

12.07125㎡ · 26층3억 8,970만▲1,900만

12.09102㎡ · 2층2억 4,500만▼5,350만

12.09102㎡ · 11층2억 9,850만▼400만

12.11102㎡ · 21층3억 250만▲400만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 3,100

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 4,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 1,039만원

집값 3억 4,800만원대출 −2억 4,360만원부대비용 +599만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾599만원

취득세 (1%)348만원
지방교육세35만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)70만원
중개보수 (상한)협의139만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 북구 매천동 매천화성파크드림은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 135건이에요. ㎡당 263만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 2,070만이에요.

거래가 있던 달이 28개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 3.3% 내렸어요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

주변 6곳 전체 보기 →

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

북구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

오피스텔 46곳 전체 보기 →

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

대구 동구 429곳 전체 보기 →

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

대구 북구 매천동 매천화성파크드림 분양권 실거래가