터미널에서 열기

전남광주 동구 계림동 교대역 모아엘가 그랑데 분양권 실거래가

리블 터미널 · 전남광주 동구

단지 상세
교교대역 모아엘가 그랑데
교

교대역 모아엘가 그랑데

전남광주 동구 계림동 · 분양권

26.06.08 · 전용 84㎡

6억 5,221만
1년 +5.3%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 35건역대최고 7억 3,146만 (24.08)
5억 9,860만7억 3,146만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.2484㎡ · 9층7억 2,256만▼64만
07.3184㎡ · 8층7억 2,320만▼826만
08.0559㎡ · 19층5억 2,380만▼220만
08.1084㎡ · 21층7억 3,146만▲776만
08.1484㎡ · 17층7억 2,370만▲1억 2,370만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가6억 2,000

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

6억 5,221만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 802만원

집값 6억 5,221만원대출 −4억 5,655만원부대비용 +1,236만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,236만원
  • 취득세 (1.35%)879만원
  • 지방교육세88만원
  • 중개보수 (상한)협의261만원
  • 인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전남광주 동구 계림동 교대역 모아엘가 그랑데는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 127건이에요. ㎡당 802만원 수준이고, 최근 실거래가는 6억 5,560만이에요.

거래가 있던 달이 22개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 10.5% 내렸어요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

주변 6곳 전체 보기 →

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

동구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

오피스텔 30곳 전체 보기 →

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

전남광주 북구 391곳 전체 보기 →

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

터미널에서 전남광주 동구 보기