두산위브 분양권 실거래가 - 전남광주 동구 계림동

단지 상세

두산위브

전남광주 동구 계림동 · 분양권

09.03.03 · 전용 154㎡

3억 2,867만

1년 +4.9%

실거래

3년 범위 · 113㎡ 17건역대최고 2억 4,375만 (07.07)

1억 8,537만2억 4,375만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

07.0284㎡ · 3층1억 6,847만보합

07.0384㎡ · 5층1억 6,847만보합

07.2584㎡ · 12층1억 6,847만보합

07.27113㎡ · 14층2억 4,375만보합

08.16113㎡ · 12층2억 4,375만보합

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 1,200

지금보다 5% 낮음

3억 2,867만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 426만원

집값 3억 2,867만원대출 −2억 3,007만원부대비용 +566만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾566만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

전남광주 동구 계림동 두산위브는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 34건이에요. ㎡당 204만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 3,171만이에요.

거래가 있던 달이 15개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 7.3% 올랐어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.