금남로에이엠시티하이클래스
금남로5가
전남광주 동구 금남로5가 금남로에이엠시티하이클래스 분양권 실거래가
단지 상세
금금남로에이엠시티하이클래스
금전남광주 동구 금남로5가 · 분양권
금남로에이엠시티하이클래스
15.02.16 · 전용 15㎡
6,950만
1년 +0.0%실거래
3년 범위 · 15㎡ 24건역대최고 6,950만 (12.10)
6,950만6,950만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
10.3015㎡ · 10층6,950만보합
05.2324㎡ · 3층6,950만첫 거래
08.0615㎡ · 13층6,950만보합
08.1926㎡ · 10층1억 2,930만보합
04.0115㎡ · 8층6,950만보합
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,600만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,950만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,200만원
집값 6,950만원대출 −4,865만원부대비용 +115만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾115만원
- 취득세 (1%)70만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의35만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 동구 금남로5가 금남로에이엠시티하이클래스는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 40건이에요. ㎡당 458만원 수준이고, 최근 실거래가는 6,950만이에요.
거래가 있던 달이 12개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 0.0% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 로로머스파크헤리티지충장로5가+2.1%2억 8,300 → 2억 8,908
- 월월남호반베르디움2차월남동+2.1%2억 2,200 → 2억 2,675
- 고고운하이츠(22-0)수기동+2.1%7,400만 → 7,558만
선교2차우방아이유쉘리포레선교동+1.4%3억 3,500 → 3억 3,972
무등산아이파크학동+1.2%5억 9,000 → 5억 9,714
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.