충장아트원 분양권 실거래가 - 전남광주 동구 충장로4가

단지 상세

충충장아트원

충

충장아트원

전남광주 동구 충장로4가 · 분양권

17.12.07 · 전용 17㎡

7,000만

3년 범위 · 18㎡ 24건역대최고 6,663만 (14.07)

6,208만6,663만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

07.0218㎡ · 7층6,468만▲260만

07.0217㎡ · 9층6,565만▼98만

07.0217㎡ · 12층6,663만▲293만

07.0217㎡ · 4층6,370만▼260만

07.0217㎡ · 11층6,630만▼117만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가6,700만

지금보다 4% 낮음

7,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2,216만원

집값 7,000만원대출 −4,900만원부대비용 +116만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾116만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

전남광주 동구 충장로4가 충장아트원은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 35건이에요. ㎡당 367만원 수준이고, 최근 실거래가는 6,598만이에요.

거래가 있던 달이 5개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.