신영지웰시티1차 분양권 실거래가 - 충북 청주시 흥덕구 복대동

리블 터미널 · 충북 청주시 흥덕구

단지 상세

신영지웰시티1차

충북 청주시 흥덕구 복대동 · 분양권

13.09.28 · 전용 197㎡

8억 8,145만

1년 +3.2%

실거래

3년 범위 · 124㎡ 30건역대최고 5억 7,700만 (13.02)

5억 1,084만5억 7,700만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

11.20152㎡ · 5층6억 4,139만▼3,027만

11.21152㎡ · 37층6억 7,166만▲851만

11.22124㎡ · 20층5억 3,449만보합

11.22124㎡ · 19층5억 3,449만▲2,365만

12.11124㎡ · 2층5억 1,084만▼2,365만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가8억 3,700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

8억 8,145만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 1,470만원

집값 8억 8,145만원대출 −6억원부대비용 +3,325만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾3,325만원

취득세 (2.88%)2,535만원
지방교육세254만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)176만원
중개보수 (상한)협의353만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

충북 청주시 흥덕구 복대동 신영지웰시티1차는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 834건이에요. ㎡당 404만원 수준이고, 최근 실거래가는 6억 1,688만이에요.

거래가 있던 달이 62개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 5.4% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

충북 청주시 흥덕구 복대동 신영지웰시티1차 분양권 실거래가