오송역 서한이다음 노블리스 분양권 실거래가 - 충북 청주시 흥덕구 오송읍 봉산리

리블 터미널 · 충북 청주시 흥덕구

단지 상세

오송역 서한이다음 노블리스

충북 청주시 흥덕구 오송읍 봉산리 · 분양권

25.08.19 · 전용 134㎡

5억 7,281만

1년 +1.5%

실거래

3년 범위 · 134㎡ 18건역대최고 5억 8,243만 (25.03)

5억 2,321만5억 8,243만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

02.05101㎡ · 12층4억 3,700만▲381만

02.07119㎡ · 4층4억 9,168만▼222만

02.10101㎡ · 9층4억 3,319만▼402만

02.12134㎡ · 11층5억 5,775만▼231만

02.14134㎡ · 17층5억 6,006만▲79만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5억 4,400

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 7,281만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 8,165만원

집값 5억 7,281만원대출 −4억 97만원부대비용 +981만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾981만원

취득세 (1%)573만원
지방교육세57만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)115만원
중개보수 (상한)협의229만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

충북 청주시 흥덕구 오송읍 봉산리 오송역 서한이다음 노블리스는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 185건이에요. ㎡당 400만원 수준이고, 최근 실거래가는 6억 253만이에요.

거래가 있던 달이 24개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 13.2% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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