청주가경 IPARK 2단지 분양권 실거래가 - 충북 청주시 흥덕구 가경동

리블 터미널 · 충북 청주시 흥덕구

단지 상세

청청주가경 IPARK 2단지

청

청주가경 IPARK 2단지

충북 청주시 흥덕구 가경동 · 분양권

20.05.08 · 전용 105㎡

5억 3,793만

1년 +42.1%

실거래

3년 범위 · 85㎡ 33건역대최고 4억 3,150만 (20.04)

2억 9,588만4억 3,150만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

11.0385㎡ · 9층3억 2,218만▲658만

11.0685㎡ · 12층3억 1,560만▼613만

11.08105㎡ · 22층3억 9,599만▼1,332만

11.1285㎡ · 25층3억 2,173만▼688만

11.14105㎡ · 26층4억 931만▲1,206만

목표가 알림

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목표가5억 1,100

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 3,793만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 7,060만원

집값 5억 3,793만원대출 −3억 7,655만원부대비용 +922만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾922만원

취득세 (1%)538만원
지방교육세54만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)108만원
중개보수 (상한)협의215만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

충북 청주시 흥덕구 가경동 청주가경 IPARK 2단지는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 447건이에요. ㎡당 511만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 6,438만이에요.

거래가 있던 달이 30개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 52.0% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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