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전남광주 여수시 덕충동 여수엑스포힐스테이트1B 분양권 실거래가

리블 터미널 · 전남광주 여수시

단지 상세
여여수엑스포힐스테이트1B
여

여수엑스포힐스테이트1B

전남광주 여수시 덕충동 · 분양권

15.11.27 · 전용 150㎡

4억 1,750만
1년 +13.6%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 7건역대최고 2억 681만 (13.11)
1억 8,651만2억 681만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
11.2967㎡ · 1층3억 4,720만▼450만
11.2967㎡ · 1층3억 5,170만첫 거래
11.2941㎡ · 1층1억 6,736만첫 거래
11.2947㎡ · 1층1억 9,733만첫 거래
08.27101㎡ · 층2억 6,195만▲2,395만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 9,700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 1,750만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 3,242만원

집값 4억 1,750만원대출 −2억 9,225만원부대비용 +717만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾717만원
  • 취득세 (1%)418만원
  • 지방교육세42만원
  • 농어촌특별세 (85㎡ 초과)84만원
  • 중개보수 (상한)협의167만원
  • 인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전남광주 여수시 덕충동 여수엑스포힐스테이트1B는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 23건이에요. ㎡당 245만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 794만이에요.

거래가 있던 달이 11개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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