포레나 여수 웅천 디 아일랜드 오피스텔 실거래가 - 전남광주 여수시 웅천동

리블 터미널 · 오피스텔 전남광주 여수시

단지 상세

포레나 여수 웅천 디 아일랜드

전남광주 여수시 웅천동 · 오피스텔

26.09.15 · 전용 30㎡

1억 100만

1년 +6.2%

실거래

3년 범위 · 27㎡ 27건역대최고 1억 4,400만 (21.07)

8,400만1억 4,400만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

01.0627㎡ · 8층1억 3,000만▼400만

02.2027㎡ · 7층1억 3,400만▼900만

03.0927㎡ · 8층1억 4,300만▲60만

07.0627㎡ · 10층1억 4,240만▼160만

07.2427㎡ · 12층1억 4,400만▲300만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가9,600만

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 100만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,199만원

집값 1억 100만원대출 −7,070만원부대비용 +169만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾169만원

취득세 (1%)101만원
지방교육세10만원
중개보수 (상한)협의51만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전남광주 여수시 웅천동 포레나 여수 웅천 디 아일랜드는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 39건이에요. ㎡당 442만원 수준이고, 최근 실거래가는 6억 3,307만이에요.

거래가 있던 달이 33개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 36.7% 내렸어요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

여수시의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.