웅천자이더스위트 오피스텔 실거래가 - 전남광주 여수시 웅천동

단지 상세

웅웅천자이더스위트

웅

웅천자이더스위트

전남광주 여수시 웅천동 · 오피스텔

26.08.12 · 전용 149㎡

6억 2,000만

1년 -3.6%

3년 범위 · 149㎡ 7건역대최고 7억 9,700만 (25.05)

6억 2,000만7억 9,700만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

04.21166㎡ · 28층10억 300만▲1억 1,100만

05.08149㎡ · 22층7억 9,700만▲1억 7,200만

11.05166㎡ · 27층8억 9,200만▲5,200만

11.15149㎡ · 9층6억 2,500만보합

12.12132㎡ · 29층6억 4,000만첫 거래

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5억 8,900

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

6억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 9,752만원

집값 6억 2,000만원대출 −4억 3,400만원부대비용 +1,152만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,152만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

전남광주 여수시 웅천동 웅천자이더스위트는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 12건이에요. ㎡당 466만원 수준이고, 최근 실거래가는 6억 4,000만이에요.

거래가 있던 달이 8개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.