오션블루 오피스텔
덕충동
전남광주 여수시 덕충동 오션블루 오피스텔 오피스텔 실거래가
단지 상세
오오션블루 오피스텔
오전남광주 여수시 덕충동 · 오피스텔
오션블루 오피스텔
25.05.12 · 전용 29㎡
8,500만
실거래
3년 범위 · 29㎡ 20건역대최고 1억 8,700만 (20.11)
8,500만1억 8,700만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.0633㎡ · 8층1억 8,000만▲5,200만
06.0529㎡ · 3층1억 4,740만▼3,920만
06.2829㎡ · 8층1억 8,660만▲3,060만
07.0633㎡ · 3층1억 2,800만▼100만
07.2029㎡ · 7층1억 5,600만▲640만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,100만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,690만원
집값 8,500만원대출 −5,950만원부대비용 +140만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾140만원
- 취득세 (1%)85만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의43만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 여수시 덕충동 오션블루 오피스텔은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 31건이에요. ㎡당 407만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 2,000만이에요.
거래가 있던 달이 22개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 46.4% 내렸어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 고고소고소동+2.8%9,750만 → 1억 27
- 무무지개남산동+1.6%1억 4,000 → 1억 4,218
- 태태창덕충동+1.4%8,500만 → 8,618만
e편한세상여수더퍼스트학동+1.3%4억 6,950 → 4억 7,560
피오레문수동+1.2%3억 4,000 → 3억 4,418
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
여수시의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.