파크사이드
해남읍 구교리
전남광주 해남군 해남읍 구교리 파크사이드 분양권 실거래가
단지 상세
파파크사이드
파전남광주 해남군 해남읍 구교리 · 분양권
파크사이드
15.10.26 · 전용 71㎡
1억 6,025만
1년 +0.0%실거래
3년 범위 · 71㎡ 21건역대최고 1억 6,625만 (14.09)
1억 6,025만1억 6,625만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
09.1684㎡ · 10층1억 9,430만보합
09.1871㎡ · 3층1억 6,625만보합
10.1684㎡ · 14층1억 9,430만보합
11.1184㎡ · 2층1억 9,430만보합
11.1271㎡ · 3층1억 6,625만▲100만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 5,200
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 6,025만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,071만원
집값 1억 6,025만원대출 −1억 1,218만원부대비용 +264만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾264만원
- 취득세 (1%)160만원
- 지방교육세16만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 해남군 해남읍 구교리 파크사이드는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 92건이에요. ㎡당 230만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 6,525만이에요.
거래가 있던 달이 24개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 0.0% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 해해성해남읍 수성리+3.8%4,500만 → 4,670만
- 신신명해남읍 남외리+3.0%1억 3,200 → 1억 3,601
- 신신동백해남읍 해리+2.2%1억 500 → 1억 735
- 금금영해남읍 수성리+2.2%1억 3,000 → 1억 3,287
금강아파트(C동)해남읍 해리+2.0%4,000만 → 4,078만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
해남군의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.