금영
금영
해남읍 수성리
단지 상세
금금영
금
금영
누적 42건
1억 3,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 2,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,116만원
집값 1억 3,000만원대출 −9,100만원부대비용 +216만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾216만원
- 취득세 (1%)130만원
- 지방교육세13만원
- 중개보수 (상한)협의65만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,970만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 해남군 해남읍 수성리 금영은 대표가 1억 3,000만, 39세대, 준공 34년차예요. 교통은 목포역 30.6km(KTX·SRT), 무안공항 50.0km, 남해고속도로이에요. 리블 AI 거주점수 14점이에요. 해남군 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 해해성해남읍 수성리4,500만76만/㎡
- 행행복리치빌해남읍 수성리1억 7,900만212만/㎡
- 백백두2차해남읍 수성리9,400만157만/㎡
- 공공간해남읍 구교리1억 2,200만203만/㎡
구교주공해남읍 구교리1억 500만236만/㎡- 구교2주공해남읍 구교리1억 400만227만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 해해성해남읍 수성리+4.0%4,500만 → 4,682만
- 신신명해남읍 남외리+2.6%1억 3,200 → 1억 3,541
- 신신동백해남읍 해리+2.6%1억 500 → 1억 769
- 금금영해남읍 수성리+2.5%1억 3,000 → 1억 3,319
금강아파트(C동)해남읍 해리+2.0%4,000만 → 4,081만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
해남군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
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- 무무등산자이앤어울림2단지우산동3억 7,000만617만/㎡
무등산자이앤어울림1단지우산동5억 9,500만700만/㎡
S-클래스더제니스임동6억 6,000만779만/㎡- 용두주공신용동1억 6,200만270만/㎡
광주첨단2지구사랑으로부영신용동2억 1,800만375만/㎡
금영 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 3,000 · 전용 83㎡
- ㎡당 시세
- 157만원
- 최근 6개월
- +5.8%
- 최근 3년
- +4.9%
- 세대수
- 39세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 4건
- 가까운 지하철
- 목포역 · KTX 외1 도보 456분
- 공시가격
- 5,970만
금영 실거래가 · 누적 12건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 1억 1,500 | 82.7㎡ | 5층 |
| 2026-05-27 | 1억 3,000 | 82.7㎡ | 8층 |
| 2026-02-10 | 1억 2,500 | 84.2㎡ | 3층 |
| 2024-09-05 | 1억 3,300 | 82.7㎡ | 2층 |
| 2024-05-09 | 5,700만 | 82.7㎡ | 2층 |
| 2022-10-23 | 1억 2,600 | 84.2㎡ | 7층 |
| 2022-07-01 | 1억 2,400 | 84.2㎡ | 7층 |
| 2020-09-02 | 7,700만 | 82.7㎡ | 2층 |
| 2020-06-30 | 9,700만 | 84.2㎡ | 4층 |
| 2020-05-29 | 8,000만 | 82.7㎡ | 4층 |
금영 평형별 시세
- 전용 82.7㎡1억 1,500 · 2026-07-27 · 7건
- 전용 84.2㎡1억 2,500 · 2026-02-10 · 5건