송지유송
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송지면 산정리
단지 상세
송송지유송
송
송지유송
누적 119건
5,600만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,300만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,600만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,773만원
집값 5,600만원대출 −3,920만원부대비용 +93만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾93만원
- 취득세 (1%)56만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의28만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,990만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 해남군 송지면 산정리 송지유송은 대표가 5,600만, 37세대, 준공 17년차예요. 교통은 목포역 47.7km(KTX·SRT), 무안공항 69.3km, 남해고속도로이에요. 송지초 배정이에요. 대지지분이 45평대로 큰 편이에요. 리블 AI 거주점수 22점이에요. 해남군 지역 전망이 +1.6%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 해해성해남읍 수성리+3.5%4,500만 → 4,658만
- 신신명해남읍 남외리+2.6%1억 3,200 → 1억 3,547
- 신신동백해남읍 해리+2.1%1억 500 → 1억 722
- 금금영해남읍 수성리+2.0%1억 3,000 → 1억 3,256
- 송송지유송송지면 산정리+1.9%5,600만 → 5,704만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
해남군의 다른 유형
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인접 지역
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송지유송 주요 지표
- 대표 시세
- 5,600만 · 전용 65㎡
- ㎡당 시세
- 86만원
- 최근 3년
- -25.3%
- 세대수
- 37세대
- 준공
- 17년차
- 1년 거래
- 4건
- 용적률
- 205%
- 대지지분
- 45㎡
- 세대당 주차
- 0.81대
- 가까운 지하철
- 목포역 · KTX 외1 도보 713분
- 배정 초등학교
- 송지초
- 가까운 공원
- 어린이공원 6120m
- 공시가격
- 3,990만
송지유송 실거래가 · 누적 34건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 3,000만 | 36.1㎡ | 3층 |
| 2026-03-04 | 5,600만 | 65.1㎡ | 10층 |
| 2026-01-12 | 7,200만 | 65㎡ | 8층 |
| 2025-11-21 | 3,800만 | 36.1㎡ | 4층 |
| 2025-07-10 | 7,700만 | 78.4㎡ | 3층 |
| 2025-07-10 | 3,700만 | 36.1㎡ | 4층 |
| 2025-07-10 | 7,700만 | 78.4㎡ | 2층 |
| 2025-04-04 | 2,760만 | 36.1㎡ | 2층 |
| 2025-04-04 | 5,198만 | 65㎡ | 4층 |
| 2025-04-04 | 6,210만 | 78.4㎡ | 3층 |
송지유송 평형별 시세
- 전용 36.1㎡3,000만 · 2026-06-19 · 10건
- 전용 65.1㎡5,600만 · 2026-03-04 · 9건
- 전용 78.4㎡7,700만 · 2025-07-10 · 9건
- 전용 65㎡7,200만 · 2026-01-12 · 6건