오피스텔
해남읍 해리
전남광주 해남군 해남읍 해리 오피스텔 오피스텔 실거래가
단지 상세
오오피스텔
오전남광주 해남군 해남읍 해리 · 오피스텔
오피스텔
26.08.10 · 전용 37㎡
6,000만
1년 +16.5%실거래
3년 범위 · 37㎡ 46건역대최고 6,000만 (26.07)
3,400만6,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
09.2437㎡ · 7층4,000만▼200만
11.0737㎡ · 11층4,200만▲450만
12.1237㎡ · 10층3,750만▼350만
12.3056㎡ · 6층5,900만▲100만
12.3037㎡ · 7층4,100만▲700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,700만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,900만원
집값 6,000만원대출 −4,200만원부대비용 +100만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾100만원
- 취득세 (1%)60만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의30만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 해남군 해남읍 해리 오피스텔은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 115건이에요. ㎡당 160만원 수준이고, 최근 실거래가는 5,950만이에요.
거래가 있던 달이 81개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 62.2% 올랐어요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 해해성해남읍 수성리+3.3%4,500만 → 4,647만
- 신신명해남읍 남외리+2.8%1억 3,200 → 1억 3,572
- 화화인캐슬102동해남읍 남외리+2.3%1억 9,000 → 1억 9,445
- 금금영해남읍 수성리+2.1%1억 3,000 → 1억 3,278
- 송송지유송송지면 산정리+2.1%5,600만 → 5,715만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
해남군의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.