금영
금영
송지면 산정리
단지 상세
금금영
금
금영
누적 29건
5,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,000만
지금보다 6% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,678만원
집값 5,300만원대출 −3,710만원부대비용 +88만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾88만원
- 취득세 (1%)53만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의27만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,890만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 해남군 송지면 산정리 금영은 대표가 5,300만, 30세대, 준공 35년차예요. 교통은 목포역 48.3km(KTX·SRT), 무안공항 70.0km, 남해고속도로이에요. 송지초 배정이에요. 배정초가 직선 126m라 걸어서 다닐 만해요. 리블 AI 거주점수 11점이에요. 해남군 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 해해성해남읍 수성리+3.8%4,500만 → 4,670만
- 신신명해남읍 남외리+3.0%1억 3,200 → 1억 3,601
- 신신동백해남읍 해리+2.2%1억 500 → 1억 735
- 금금영해남읍 수성리+2.2%1억 3,000 → 1억 3,287
금강아파트(C동)해남읍 해리+2.0%4,000만 → 4,078만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
해남군의 다른 유형
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인접 지역
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금영 주요 지표
- 대표 시세
- 5,300만 · 전용 69㎡
- ㎡당 시세
- 77만원
- 세대수
- 30세대
- 준공
- 35년차
- 가까운 지하철
- 목포역 · KTX 외1 도보 721분
- 배정 초등학교
- 송지초
- 가까운 공원
- 수변공원 5047m
- 공시가격
- 2,890만
금영 실거래가 · 누적 29건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-01 | 4,800만 | 68.5㎡ | 2층 |
| 2023-05-11 | 5,300만 | 68.5㎡ | 4층 |
| 2021-09-13 | 4,600만 | 68.5㎡ | 2층 |
| 2021-06-24 | 4,500만 | 68.5㎡ | 4층 |
| 2019-11-22 | 4,000만 | 68.5㎡ | 1층 |
| 2018-12-07 | 5,100만 | 68.5㎡ | 1층 |
| 2016-10-29 | 5,100만 | 68.5㎡ | 3층 |
| 2016-03-07 | 4,100만 | 68.5㎡ | 1층 |
| 2015-07-08 | 3,100만 | 68.5㎡ | 2층 |
| 2014-10-13 | 4,000만 | 68.5㎡ | 1층 |