포레나여수웅천더테라스2단지
웅천동
전남광주 여수시 웅천동 포레나여수웅천더테라스2단지 빌라 전월세
단지 상세
포포레나여수웅천더테라스2단지
포전남광주 여수시 웅천동 · 빌라
포레나여수웅천더테라스2단지
26.08.28 · 전용 85㎡
3억 6,000만
1년 +94.6%목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 4,200
지금보다 5% 낮음
이 단지 한눈에
전남광주 여수시 웅천동 포레나여수웅천더테라스2단지는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 133건이에요. 최근 보증금은 3억 5,500만이에요.
거래가 있던 달이 56개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 보증금이 20.0% 올랐어요.
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 고고소고소동+3.2%9,750만 → 1억 65
- 남남양3단지선원동+1.0%8,400만 → 8,484만
- 무무지개남산동+1.0%1억 4,000 → 1억 4,136
e편한세상여수더퍼스트학동+0.8%5억 → 5억 410
웅천지웰1차(1블럭)웅천동+0.7%3억 3,000 → 3억 3,231
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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이 지역 빌라 전망
전남광주 여수시의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 84%
- 2년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 82%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.08)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.03)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.