목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가15억 3,000

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

16억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금12억 7,458만원

집값 16억 1,000만원대출 −4억원부대비용 +6,458만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾6,458만원

취득세 (3%)4,830만원
지방교육세483만원
중개보수 (상한)협의1,127만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 중구 만리동2가 서울역센트럴자이(임대)는 대표가 16억 1,000만, 1,341세대, 준공 9년차예요. 교통은 서울역 447m(공항철도), 김포공항 15.6km, 영동고속도로이에요. 봉래초 배정이에요. 배정초가 직선 234m라 걸어서 다닐 만해요, 1,341세대 대단지예요. 주변엔 서울역-서대문1·2구역제1지구 재개발, 서계동 100-1번지 일원 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 60점이에요. 중구 지역 전망이 +2.9%로 완만한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 중구 전망을 그대로 따랐어요.