단지 상세

길길훈

길

길훈

양천구 신월동

누적 324건

3억 5,900만

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목표가3억 4,100

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 5,900만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 2,086만원

집값 3억 5,900만원대출 −1억 4,360만원부대비용 +546만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾546만원

취득세 (1%)359만원
지방교육세36만원
중개보수 (상한)협의144만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾67만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)28만원
관리비 (12개월)단지 평균39만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 6,900만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 양천구 신월동 길훈은 대표가 3억 5,900만, 290세대, 준공 39년차예요. 교통은 우장산역 1.0km(5호선), 김포공항 3.7km, 경인고속도로이에요. 강신초 배정이에요. 배정초가 직선 183m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 119m 거리예요. 주변엔 신월7동_2구역 재개발, 서울화곡 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 서울 상위 15% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 52점, 전세가율 45%이에요. 양천구 신월동 지역 전망이 +5.0%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

양천구의 다른 유형

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인접 지역

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길훈 실거래가 · 누적 64건

서울 양천구 신월동 길훈 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-10	3억 8,800	49.8㎡	3층
2026-08-01	2억 9,999	42.6㎡	5층
2026-07-29	2억 7,500	42.6㎡	3층
2026-05-25	3억 3,000	49.8㎡	2층
2026-04-11	2억 8,000	42.6㎡	3층
2026-01-20	2억 8,900	42.6㎡	2층
2025-12-31	2억 8,000	42.6㎡	2층
2025-12-03	2억 9,400	42.6㎡	4층
2025-07-30	3억	42.6㎡	3층
2025-07-07	3억 6,000	49.8㎡	2층

길훈 평형별 시세

전용 49.8㎡3억 8,800 · 2026-08-10 · 36건
전용 42.6㎡2억 9,999 · 2026-08-01 · 27건
전용 49.3㎡3억 8,500 · 2021-03-30 · 1건

리블 터미널 · 서울 양천구 신월동

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길길훈

길

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양천구 신월동

누적 324건

3억 5,900만

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목표가3억 4,100

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 5,900만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 2,086만원

집값 3억 5,900만원대출 −1억 4,360만원부대비용 +546만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾546만원

취득세 (1%)359만원
지방교육세36만원
중개보수 (상한)협의144만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾67만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)28만원
관리비 (12개월)단지 평균39만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 6,900만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

양천구의 다른 유형

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길훈 실거래가 · 누적 64건

서울 양천구 신월동 길훈 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-10	3억 8,800	49.8㎡	3층
2026-08-01	2억 9,999	42.6㎡	5층
2026-07-29	2억 7,500	42.6㎡	3층
2026-05-25	3억 3,000	49.8㎡	2층
2026-04-11	2억 8,000	42.6㎡	3층
2026-01-20	2억 8,900	42.6㎡	2층
2025-12-31	2억 8,000	42.6㎡	2층
2025-12-03	2억 9,400	42.6㎡	4층
2025-07-30	3억	42.6㎡	3층
2025-07-07	3억 6,000	49.8㎡	2층

길훈 평형별 시세

전용 49.8㎡3억 8,800 · 2026-08-10 · 36건
전용 42.6㎡2억 9,999 · 2026-08-01 · 27건
전용 49.3㎡3억 8,500 · 2021-03-30 · 1건

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