삼백
삼백
신월동
단지 상세
삼삼백
삼
삼백
누적 22건
3억 1,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 9,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 9,073만원
집값 3억 1,000만원대출 −1억 2,400만원부대비용 +473만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾473만원
- 취득세 (1%)310만원
- 지방교육세31만원
- 중개보수 (상한)협의124만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾19만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)19만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 9,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 양천구 신월동 삼백은 대표가 3억 1,000만, 19세대, 준공 26년차예요. 교통은 신정네거리역 1.3km(2호선), 김포공항 5.9km, 경인고속도로이에요. 강서초 배정이에요. 배정초가 직선 137m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 143m 거리예요. 주변엔 신월7동_2구역 재개발, 서울 신정3지구 국민임대주택단지 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 서울 상위 15% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 45점이에요. 양천구 신월동 지역 전망이 +4.4%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대목동+11.6%17억 2,000 → 19억 2,021
극동늘푸른목동+11.2%8억 8,500 → 9억 8,394
금강에스쁘아목동+11.1%11억 9,500 → 13억 2,800
우성목동+11.1%17억 2,500 → 19억 1,648
건영목동+10.9%8억 5,000 → 9억 4,274
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
양천구의 다른 유형
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인접 지역
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삼백 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 1,000 · 전용 74㎡
- ㎡당 시세
- 549만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 26년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 237%
- 대지지분
- 31㎡
- 세대당 주차
- 0.84대
- 가까운 지하철
- 신정네거리역 · 수도권 2호선 도보 22분
- 배정 초등학교
- 서울강서초
- 가까운 공원
- 오솔길공원 143m
- 공시가격
- 1억 9,100
삼백 실거래가 · 누적 9건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-25 | 3억 6,500 | 66.5㎡ | 3층 |
| 2024-01-20 | 2억 | 49.9㎡ | 5층 |
| 2022-03-26 | 3억 1,000 | 73.7㎡ | 3층 |
| 2022-01-13 | 2억 1,965 | 49.9㎡ | 5층 |
| 2021-08-13 | 3억 1,700 | 66.5㎡ | 3층 |
| 2020-07-02 | 2억 7,500 | 73.7㎡ | 2층 |
| 2020-06-19 | 2억 6,000 | 66.5㎡ | 2층 |
| 2020-06-08 | 2억 6,800 | 73.7㎡ | 2층 |
| 2020-01-18 | 2억 5,000 | 73.7㎡ | 2층 |
삼백 평형별 시세
- 전용 73.7㎡3억 1,000 · 2022-03-26 · 4건
- 전용 66.5㎡3억 6,500 · 2026-03-25 · 3건
- 전용 49.9㎡2억 · 2024-01-20 · 2건