상아아름
상아아름
신월동
단지 상세
상상아아름
상
상아아름
누적 52건
4억 6,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 4,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 6,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 8,482만원
집값 4억 6,300만원대출 −1억 8,520만원부대비용 +702만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾702만원
- 취득세 (1%)463만원
- 지방교육세46만원
- 중개보수 (상한)협의185만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾24만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)24만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 4,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 양천구 신월동 상아아름은 대표가 4억 6,300만, 49세대, 준공 21년차예요. 교통은 우장산역 1.0km(5호선), 김포공항 3.7km, 경인고속도로이에요. 강신초 배정이에요. 배정초가 직선 183m라 걸어서 다닐 만해요, 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요. 주변엔 신월7동_2구역 재개발, 서울화곡 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 서울 상위 15% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 60점, 전세가율 66%이에요. 양천구 신월동 지역 전망이 +4.4%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대목동+11.6%17억 2,000 → 19억 2,004
극동늘푸른목동+11.2%8억 8,500 → 9억 8,385
금강에스쁘아목동+11.1%11억 9,500 → 13억 2,800
우성목동+11.1%16억 9,500 → 18억 8,298
건영목동+10.9%8억 5,000 → 9억 4,265
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
양천구의 다른 유형
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인접 지역
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상아아름 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 6,300 · 전용 68㎡
- ㎡당 시세
- 605만원
- 최근 6개월
- -11.5%
- 세대수
- 49세대
- 준공
- 21년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 270%
- 대지지분
- 41㎡
- 세대당 주차
- 1.31대
- 가까운 지하철
- 우장산역 · 수도권 5호선 도보 23분
- 배정 초등학교
- 서울강신초
- 가까운 공원
- 당뒤공원 119m
- 공시가격
- 2억 4,000
상아아름 실거래가 · 누적 9건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 5억 1,000 | 84.3㎡ | 1층 |
| 2026-03-10 | 4억 6,300 | 67.7㎡ | 9층 |
| 2025-03-10 | 5억 200 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2022-08-19 | 5억 3,500 | 98.3㎡ | 1층 |
| 2022-04-02 | 5억 3,000 | 84.3㎡ | 2층 |
| 2021-07-26 | 4억 2,300 | 67.7㎡ | 9층 |
| 2021-05-19 | 5억 3,000 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2019-09-20 | 3억 500 | 67.7㎡ | 2층 |
| 2019-03-08 | 3억 2,000 | 84.3㎡ | 7층 |
상아아름 평형별 시세
- 전용 84.3㎡5억 1,000 · 2026-09-08 · 3건
- 전용 67.7㎡4억 6,300 · 2026-03-10 · 3건
- 전용 84.9㎡5억 200 · 2025-03-10 · 2건
- 전용 98.3㎡5억 3,500 · 2022-08-19 · 1건