단지 상세

신월대림

양천구 신월동

누적 210건

6억 7,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가6억 3,700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

6억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 1,556만원

집값 6억 7,000만원대출 −2억 6,800만원부대비용 +1,356만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,356만원

취득세 (1.47%)983만원
지방교육세98만원
중개보수 (상한)협의268만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾201만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)55만원
관리비 (12개월)단지 평균146만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 500만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 양천구 신월동 신월대림은 대표가 6억 7,000만, 215세대, 준공 25년차예요. 교통은 우장산역 1.0km(5호선), 김포공항 3.7km, 경인고속도로이에요. 강신초 배정이에요. 배정초가 직선 183m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 119m 거리예요. 주변엔 신월7동_2구역 재개발, 서울화곡 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 서울 상위 15% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 62점, 전세가율 72%로 갭 투자에 유리해요. 양천구 신월동 지역 전망이 +4.4%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

양천구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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신월대림 실거래가 · 누적 51건

서울 양천구 신월동 신월대림 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-26	6억 7,000	85㎡	1층
2026-07-26	5억 5,700	59.7㎡	3층
2026-04-10	7억 8,000	114.3㎡	4층
2026-03-10	5억 7,000	59.7㎡	13층
2026-02-24	7억	85㎡	16층
2026-02-10	9억 2,000	114.3㎡	10층
2026-01-26	8억 500	114.3㎡	7층
2025-06-29	6억 9,500	85㎡	8층
2025-06-13	6억 7,500	85㎡	12층
2025-06-12	5억 5,500	59.7㎡	13층

신월대림 평형별 시세

전용 85㎡6억 7,000 · 2026-08-26 · 25건
전용 59.7㎡5억 5,700 · 2026-07-26 · 18건
전용 114.3㎡7억 8,000 · 2026-04-10 · 8건

리블 터미널 · 서울 양천구 신월동

단지 상세

신월대림

양천구 신월동

누적 210건

6억 7,000만

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목표가6억 3,700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

6억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 1,556만원

집값 6억 7,000만원대출 −2억 6,800만원부대비용 +1,356만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,356만원

취득세 (1.47%)983만원
지방교육세98만원
중개보수 (상한)협의268만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾201만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)55만원
관리비 (12개월)단지 평균146만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 500만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

양천구의 다른 유형

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인접 지역

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신월대림 실거래가 · 누적 51건

서울 양천구 신월동 신월대림 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-26	6억 7,000	85㎡	1층
2026-07-26	5억 5,700	59.7㎡	3층
2026-04-10	7억 8,000	114.3㎡	4층
2026-03-10	5억 7,000	59.7㎡	13층
2026-02-24	7억	85㎡	16층
2026-02-10	9억 2,000	114.3㎡	10층
2026-01-26	8억 500	114.3㎡	7층
2025-06-29	6억 9,500	85㎡	8층
2025-06-13	6억 7,500	85㎡	12층
2025-06-12	5억 5,500	59.7㎡	13층

신월대림 평형별 시세

전용 85㎡6억 7,000 · 2026-08-26 · 25건
전용 59.7㎡5억 5,700 · 2026-07-26 · 18건
전용 114.3㎡7억 8,000 · 2026-04-10 · 8건

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양천구의 다른 유형

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신월대림 주요 지표

신월대림 실거래가 · 누적 51건

신월대림 평형별 시세

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신월대림 실거래가 · 누적 51건

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