청솔
청솔
신월동
단지 상세
청청솔
청
청솔
누적 39건
4억 8,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 5,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 9,528만원
집값 4억 8,000만원대출 −1억 9,200만원부대비용 +728만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾728만원
- 취득세 (1%)480만원
- 지방교육세48만원
- 중개보수 (상한)협의192만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾30만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)30만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 8,500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 양천구 신월동 청솔은 대표가 4억 8,000만, 43세대, 준공 25년차예요. 교통은 까치산역 956m(5호선), 김포공항 5.9km, 경인고속도로이에요. 양강초 배정이에요. 세대당 주차가 1.5대로 넉넉해요, 공원이 32m 거리예요. 주변엔 신월7동_2구역 재개발, 서울신정2 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 서울 상위 15% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 60점이에요. 양천구 신월동 지역 전망이 +4.6%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대목동+11.7%17억 2,000 → 19억 2,072
목동대림목동+11.6%18억 8,000 → 20억 9,883- 학학마을1단지신정동+11.6%6억 7,500 → 7억 5,310
우성목동+11.2%16억 9,500 → 18억 8,433- 목동우성3신정동+11.2%7억 6,000 → 8억 4,482
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
양천구의 다른 유형
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인접 지역
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청솔 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 8,000 · 전용 83㎡
- ㎡당 시세
- 576만원
- 세대수
- 43세대
- 준공
- 25년차
- 용적률
- 327%
- 대지지분
- 42㎡
- 세대당 주차
- 1.49대
- 가까운 지하철
- 까치산역 · 수도권 5호선 도보 14분
- 배정 초등학교
- 서울양강초
- 가까운 공원
- 어린이공원 32m
- 공시가격
- 2억 8,500
청솔 실거래가 · 누적 9건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-15 | 4억 500 | 59.3㎡ | 3층 |
| 2023-04-17 | 4억 8,000 | 83.4㎡ | 6층 |
| 2022-09-04 | 4억 7,800 | 78.6㎡ | 6층 |
| 2021-06-16 | 4억 8,500 | 83.4㎡ | 11층 |
| 2020-07-23 | 3억 | 59.3㎡ | 3층 |
| 2020-03-07 | 3억 2,500 | 78.6㎡ | 5층 |
| 2019-07-16 | 2억 7,000 | 59.3㎡ | 10층 |
| 2019-05-21 | 3억 1,400 | 83.4㎡ | 3층 |
| 2019-05-11 | 2억 6,000 | 59.3㎡ | 7층 |
청솔 평형별 시세
- 전용 59.3㎡4억 500 · 2024-05-15 · 4건
- 전용 83.4㎡4억 8,000 · 2023-04-17 · 3건
- 전용 78.6㎡4억 7,800 · 2022-09-04 · 2건