청송
청송
신월동
단지 상세
청청송
청
청송
누적 16건
2억 2,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 1,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 2,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 3,968만원
집값 2억 2,700만원대출 −9,080만원부대비용 +348만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾348만원
- 취득세 (1%)227만원
- 지방교육세23만원
- 중개보수 (상한)협의91만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾23만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)23만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 2,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 양천구 신월동 청송은 대표가 2억 2,700만, 11세대, 준공 24년차예요. 교통은 신정네거리역 1.3km(2호선), 김포공항 6.4km, 경인고속도로이에요. 지향초 배정이에요. 공원이 93m 거리예요, 대지지분이 27평대로 큰 편이에요. 주변엔 신월7동_2구역 재개발, 서울신정2 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 서울 상위 15% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 45점이에요. 양천구 신월동 지역 전망이 +4.4%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대목동+11.8%17억 2,000 → 19억 2,348
우성목동+11.6%16억 9,500 → 18억 9,179
극동늘푸른목동+11.1%8억 8,500 → 9억 8,341- 목목동신시가지9신정동+11.0%23억 6,000 → 26억 1,960
- 학학마을1단지신정동+10.7%6억 8,000 → 7억 5,269
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
양천구의 다른 유형
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인접 지역
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청송 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 2,700 · 전용 70㎡
- ㎡당 시세
- 349만원
- 세대수
- 11세대
- 준공
- 24년차
- 용적률
- 313%
- 대지지분
- 27㎡
- 세대당 주차
- 0.91대
- 가까운 지하철
- 신정네거리역 · 수도권 2호선 도보 24분
- 배정 초등학교
- 서울지향초
- 가까운 공원
- 강신공원 93m
- 공시가격
- 2억 2,800
청송 실거래가 · 누적 16건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2018-11-05 | 2억 2,000 | 63㎡ | 6층 |
| 2018-05-14 | 2억 2,700 | 70㎡ | 4층 |
| 2017-08-17 | 2억 1,200 | 63㎡ | 5층 |
| 2017-01-12 | 1억 9,300 | 63㎡ | 4층 |
| 2016-09-23 | 2억 3,000 | 70㎡ | 6층 |
| 2015-04-28 | 1억 8,500 | 63㎡ | 5층 |
| 2014-12-17 | 1억 8,500 | 70㎡ | 5층 |
| 2013-08-19 | 1억 5,500 | 63㎡ | 4층 |
| 2013-07-22 | 1억 8,500 | 70㎡ | 6층 |
| 2012-11-27 | 1억 7,500 | 70㎡ | 3층 |
청송 평형별 시세
- 전용 70㎡2억 2,700 · 2018-05-14 · 10건
- 전용 63㎡2억 2,000 · 2018-11-05 · 6건