태진
태진
신월동
단지 상세
태태진
태
태진
누적 94건
3억 9,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 7,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 9,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 4,485만원
집값 3억 9,800만원대출 −1억 5,920만원부대비용 +605만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾605만원
- 취득세 (1%)398만원
- 지방교육세40만원
- 중개보수 (상한)협의159만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾25만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)25만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 4,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 양천구 신월동 태진은 대표가 3억 9,800만, 97세대, 준공 28년차예요. 교통은 까치산역 664m(5호선), 김포공항 6.1km, 경인고속도로이에요. 신강초 배정이에요. 공원이 114m 거리예요, 대지지분이 32평대로 큰 편이에요. 주변엔 신월7동_2구역 재개발, 서울목동 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 서울 상위 15% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 56점, 전세가율 69%이에요. 양천구 신월동 지역 전망이 +4.6%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대목동+11.7%17억 2,000 → 19억 2,072
목동대림목동+11.6%18억 8,000 → 20억 9,883- 학학마을1단지신정동+11.6%6억 7,500 → 7억 5,310
우성목동+11.2%16억 9,500 → 18억 8,433- 목동우성3신정동+11.2%7억 6,000 → 8억 4,482
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
양천구의 다른 유형
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인접 지역
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태진 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 9,800 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 664만원
- 세대수
- 97세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 286%
- 대지지분
- 32㎡
- 세대당 주차
- 1.08대
- 가까운 지하철
- 까치산역 · 수도권 5호선 도보 10분
- 배정 초등학교
- 서울신강초
- 가까운 공원
- 신곡어린이공원 114m
- 공시가격
- 2억 4,100
태진 실거래가 · 누적 23건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-22 | 5억 3,500 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2025-08-29 | 6억 4,000 | 114.9㎡ | 6층 |
| 2025-06-26 | 5억 4,000 | 84.9㎡ | 12층 |
| 2025-04-29 | 3억 9,800 | 60㎡ | 10층 |
| 2025-02-08 | 3억 7,500 | 72.4㎡ | 14층 |
| 2024-07-27 | 4억 5,000 | 60㎡ | 5층 |
| 2023-08-07 | 3억 9,000 | 60㎡ | 6층 |
| 2022-06-10 | 4억 2,000 | 59.8㎡ | 1층 |
| 2021-10-24 | 5억 9,500 | 84.9㎡ | 8층 |
| 2021-09-18 | 5억 | 60㎡ | 3층 |
태진 평형별 시세
- 전용 60㎡3억 9,800 · 2025-04-29 · 8건
- 전용 84.9㎡5억 3,500 · 2026-01-22 · 7건
- 전용 59.8㎡4억 2,000 · 2022-06-10 · 3건
- 전용 114.9㎡6억 4,000 · 2025-08-29 · 2건
- 전용 72.4㎡3억 7,500 · 2025-02-08 · 1건
- 전용 98.4㎡4억 1,000 · 2020-06-26 · 1건